Immobilie verkaufen in 29439 Lüchow Rehbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 29439 Lüchow Rehbeck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren flexibel und anpassungsfähig blieb. Diese charmante Region im Wendland, bekannt für ihre ländliche Idylle und historische Bauwerke, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Mix aus traditioneller Dorfstruktur und moderner Infrastruktur macht Lüchow Rehbeck zu einem attraktiven Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lüchow Rehbeck behandelt, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufstipps, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29439 Lüchow Rehbeck
Wer sein Haus in 29439 Lüchow Rehbeck verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den regionalen Besonderheiten und dem Markt vertraut machen. In dieser malerischen Region im Wendland werden vornehmlich freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei auch historische Fachwerkhäuser häufig zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Lüchow Rehbeck variieren stark je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen können, sind renovierte Altbauten aufgrund ihres historischen Charmes ebenfalls sehr gefragt. Um ein Haus erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, den aktuellen Marktwert professionell einschätzen zu lassen und Besonderheiten wie aufwendige Sanierungen oder große Grundstücke zu betonen, welche den Wert des Anwesens steigern.
Hauspreise in 29439 Lüchow Rehbeck
Die Hauspreise in 29439 Lüchow Rehbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29439 Lüchow Rehbeck
Der Wohnungsmarkt in 29439 Lüchow Rehbeck zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl von der idyllischen ländlichen Lage als auch der Nähe zu urbanen Zentren beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und energetisch sanierte Objekte, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Gärten oder Balkonen steigendes Interesse auf sich, was insbesondere für Familien und Paare attraktiv ist, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Generell verzeichnet die Region einen moderaten Preisanstieg, was sie zu einem interessanten Standort sowohl für Käufer als auch für Investoren macht, die langfristig von einer stabilen Wertentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 29439 Lüchow Rehbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29439 Lüchow liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29439 Lüchow Rehbeck
Der Verkauf von Grundstücken in der Region Lüchow Rehbeck, Postleitzahl 29439, ist stark von der allgemeinen Nachfrage und dem spezifischen Angebot geprägt. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Grundstücken sowohl von jungen Familien, die aufs Land ziehen möchten, als auch von Investoren gestiegen ist. Dennoch bleibt das Angebot relativ stabil, was die Preise für Grundstücke auf einem moderaten Niveau hält. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, was auf eine bedachte und nachhaltige Entwicklungsstrategie hindeutet. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen. Insgesamt bietet Lüchow Rehbeck eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit größerer Städte, was die Region zunehmend interessant macht.
Grundstückspreise in 29439 Lüchow Rehbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29439 Lüchow liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29439 Lüchow Rehbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29439 Lüchow Rehbeck
29439 Lüchow Rehbeck liegt im südöstlichen Teil von Niedersachsen und gehört zur idyllischen Samtgemeinde Lüchow (Wendland) im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit aus und bietet eine reizvolle Mischung aus Wäldern, Wiesen, und kleineren Gewässern. Lüchow Rehbeck selbst ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Lüchow und ist vor allem für seine Nähe zur Natur und die traditionelle wendländische Fachwerkarchitektur bekannt. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausreichend; eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Unmittelbar um Lüchow Rehbeck liegen mehrere kleinere und mittelgroße Orte, darunter die Stadt Lüchow, die als Verwaltungssitz der Samtgemeinde fungiert. Weitere benachbarte Orte sind Woltersdorf, Küsten und Schnega. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Dannenberg, Salzwedel und Uelzen, die etwa 30 bis 50 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraßen B248 und B493 ermöglichen. Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass beispielsweise Pendler die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Hannover und Berlin verkehren.
Aktuell leben in Rehbeck 9612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29439 Lüchow Rehbeck
In der kleinen und idyllischen Region 29439 Lüchow Rehbeck finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das gemütliche Dorf liegt in der beeindruckenden Landschaft des Wendlands, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch idyllische Wälder und entlang der Elbe ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Orte zur Erholung und zum Entschleunigen. Auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste tragen zur Lebendigkeit der Gemeinde bei und bieten soziale Treffpunkte für Jung und Alt.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus einige Besonderheiten bieten. Wochenmärkte in Lüchow und den umliegenden Orten bieten frische, regionale Produkte und lokale Spezialitäten. Kleinere Boutiquen und Geschäfte in Lüchow laden zum Stöbern ein und bieten eine persönliche Atmosphäre, die man in großen Einkaufszentren oft vermisst. Auch größere Besorgungen können in den gut sortierten Supermärkten der Region erledigt werden, wodurch die Versorgung optimal gesichert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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