Immobilie verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf kann eine lohnende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren wie Lüneburg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Balance zwischen Natur und Stadtleben schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lüdersburg Jürgenstorf zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
- Wohnung verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
- Grundstück verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
Haus verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
In der idyllischen Region von 21379 Lüdersburg Jürgenstorf sind vor allem Einfamilienhäuser und luxuriöse Landhäuser weit verbreitet, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung perfekt einfangen. Auch moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser sind hier zu finden, was eine große Vielfalt an architektonischen Stilen bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Typ, Lage und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch generell die Attraktivität und hohe Lebensqualität des ländlichen Lebens wider. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Immobilienangeboten einstellen, die von historischen, gut restaurierten Objekten bis hin zu Neubauten reichen. Die Preise sind tendenziell durch die attraktive Lage und die Nähe zu Naturgebieten beeinflusst, was diese Region zu einer beliebten Wahl für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
Die Hauspreise in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdersburg Jürgenstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu Naturschutzgebieten, zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Nachfrage wird zudem durch die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser Lage gesteigert, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Käufer schätzen neben der idyllischen Umgebung auch die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21379 Lüdersburg liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
In der Region 21379 Lüdersburg Jürgenstorf ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da große Landflächen oft landwirtschaftlich genutzt werden und Neubaugebiete nur langsam erschlossen werden. Obwohl in der Region gebaut wird, hält sich das Bauvolumen in Grenzen, was zu einer weiteren Verknappung der verfügbaren Grundstücke führt. Entsprechend sind die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren leicht gestiegen, was die Attraktivität für Investoren und künftige Eigenheimbesitzer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21379 Lüdersburg liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
21379 Lüdersburg Jürgenstorf liegt in einer malerischen Landschaft im Norden Deutschlands, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Der Ort ist Teil der Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. Obwohl Lüdersburg Jürgenstorf selbst eine ruhige und idyllische Lage bietet, profitieren die Einwohner von einer günstigen Verkehrsanbindung, die das Pendeln und den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Die Nähe zur Elbe und das gut ausgebaute Straßennetz schaffen ideale Voraussetzungen sowohl für die Erholung in der Natur als auch für eine hohe Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von 21379 Lüdersburg Jürgenstorf befinden sich mehrere Städteregionen und kleinere Dörfer, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lüneburg im Süden, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Geesthacht im Westen, das etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Hansestadt Hamburg ist in einer rund 40-minütigen Autofahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit direktem Zugang zu mehreren Landstraßen und nur einer kurzen Strecke bis zur Bundesautobahn A39, die Lüdersburg mit den größeren Verkehrsachsen verbindet. Zudem bieten regionale Zugverbindungen und Buslinien komfortable Alternativen für den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Jürgenstorf 656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Lüdersburg Jürgenstorf
Die malerische Ortschaft Lüdersburg Jürgenstorf 21379 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden weitläufige Spazier- und Radwege dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der niedersächsischen Landschaft zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es einen renommierten Golfplatz, der sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet ist. Wer sich nach einem entspannten Tag verwöhnen lassen möchte, findet in der Umgebung mehrere Wellnessangebote, die von Massagen bis hin zu Saunagängen reichen. Die kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und tragen zur entspannten, ländlichen Atmosphäre bei.
In der umliegenden Region finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Lüneburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Cafés und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Der Naturpark Elbufer-Drawehn lockt Naturliebhaber mit wunderschönen Wanderwegen und beeindruckenden Ausblicken. Für ausgiebige Einkaufstouren bietet das nahe gelegene Winsen eine breite Auswahl an Geschäften, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. In den umliegenden Dörfern werden zudem regelmäßig traditionelle Feste und Märkte veranstaltet, bei denen lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse verkauft werden, was die Region besonders lebendig und interessant macht.
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