Immobilie verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
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Der Immobilienmarkt in 31702 Lüdersfeld Vornhagen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich gute Gelegenheiten für den Verkauf von Immobilien ergeben.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Lüdersfeld Vornhagen beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer herausgearbeitet, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
- Wohnung verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
- Grundstück verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
- Ihr Immobilienmakler in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Haus verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Der Verkauf eines Hauses in 31702 Lüdersfeld Vornhagen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen umfasst. In Lüdersfeld Vornhagen finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei tendenziell erschwingliche Optionen sowohl für Einsteiger als auch für Familien erhältlich sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Lüdersfeld Vornhagen ist aufgrund der idyllischen Lage und der gleichzeitig günstigen infrastrukturellen Anbindung an umliegende Städte stabil. Interessenten sollten jedoch die aktuellen Marktentwicklungen beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Die Hauspreise in 31702 Lüdersfeld Vornhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 31702 Lüdersfeld Vornhagen zeigt eine interessante Dynamik, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Während Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen oft auf großes Interesse stoßen, sind auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf Immobilien, die eine ruhige Wohnlage bieten und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hannover und Bielefeld gewährleisten. Der Marktplatz ist tendenziell geprägt von gut erhaltenen Altbauten sowie Neubauten, die moderne Wohnstandards erfüllen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie großzügige Gärten, Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnbedingungen gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31702 Lüdersfeld liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31702 Lüdersfeld Vornhagen ist derzeit recht stabil, da die Region eine attraktive Alternative zum überlaufenen städtischen Raum bietet. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine vergleichsweise kleine und ländliche Gemeinde handelt, in der Neuausweisungen von Baugebieten selten vorkommen. Entsprechend werden verfügbare Grundstücke in der Regel schnell verkauft. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es eine deutliche Bautätigkeit in der Gegend, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den ländlichen Charakter der Region bewahren. Insgesamt zeigt sich ein lebendiger Markt, der von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31702 Lüdersfeld liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
Die Ortschaft 31702 Lüdersfeld Vornhagen liegt idyllisch eingebettet inmitten der niedersächsischen Landschaft und gehört zum Landkreis Schaumburg. Geografisch befindet sich Lüdersfeld Vornhagen in der Nähe der Städte Stadthagen und Bückeburg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B65 eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Auch die Autobahn A2 ist über die nahegelegenen Anschlussstellen gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover oder Bielefeld ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 31702 Lüdersfeld Vornhagen liegen die Städte Stadthagen und Bückeburg sowie kleinere Ortschaften wie Lindhorst und Auhagen. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bewerten, da Lüdersfeld Vornhagen über die Bundesstraße B65 eine direkte Verkehrsverbindung besitzt und die Autobahn A2 nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden anbieten, wodurch auch ohne Auto ein hohes Maß an Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Vornhagen 1069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31702 Lüdersfeld Vornhagen
In der malerischen Region von 31702 Lüdersfeld Vornhagen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und lokale Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Kulinarisch können Besucher die Gastronomie der Region genießen, die von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. Einkaufsfreudige können sich über kleine, charmante Läden und Wochenmärkte freuen, die frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielseitig. Zum Beispiel gibt es in der Nähe den Steinhuder Meer Naturpark, wo Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen im Vordergrund stehen, und die historische Stadt Bückeburg mit ihrem beeindruckenden Schloss ist definitiv einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Stadthagen, die neben zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen auch größere Einkaufszentren bietet. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Freizeitangebot. So können Bewohner und Touristen gleichermaßen die Schönheit und Vielfalt der Region genießen und dabei ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten.
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