Immobilie verkaufen in 49326 Melle Redecke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49326 Melle Redecke bietet für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Mit seiner charmanten Lage in Nordrhein-Westfalen und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ruhigen und naturnahen Gebieten, erweist sich die Region als vielversprechend für Immobilieneigentümer. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und wachsender Attraktivität für Pendler macht Melle Redecke zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und lukrativ zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49326 Melle Redecke
Beim Verkauf eines Hauses in 49326 Melle Redecke spielt die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Fachwerkhäuser im historischen Baustil sind Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Was die Immobilienpreise in der Gegend betrifft, so variieren diese stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Objekts. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in Melle Redecke stabil, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer faire Marktbedingungen vorfinden. Käufer sollten sich jedoch auf eine gründliche Marktrecherche einstellen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 49326 Melle Redecke
Die Hauspreise in 49326 Melle Redecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49326 Melle Redecke
Der Wohnungsmarkt in 49326 Melle Redecke zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Osnabrücker Land. Die Region bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die für viele Familien und Ruhesuchende besonders ansprechend ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und moderne Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und gute Anbindung an Verkehrswege verfügen. Alte Bauernhäuser und geräumige Etagenwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Investoren und Privatkäufer gleichermaßen schätzen die Mischung aus naturnaher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück, was den Immobilienmarkt in Melle Redecke dynamisch und lebendig hält.
Wohnungspreise in 49326 Melle Redecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49326 Melle Redecke
Der Verkauf eines Grundstücks in 49326 Melle Redecke erfordert derzeit ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Melle eine attraktive Lage zwischen Osnabrück und Bielefeld bietet und somit Pendlern und Familien gleichermaßen entgegenkommt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was auf den ersten Blick vorteilhaft für Verkäufer erscheint. Dennoch muss beachtet werden, dass der Bau von neuen Wohnprojekten aufgeholt hat; in den letzten Jahren sind hier mehrere Neubaugebiete erschlossen worden. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer durchaus Wahlmöglichkeiten haben und Wert auf eine gute Lage und Infrastruktur legen. Bei der Festlegung des Verkaufspreises ist es daher ratsam, sowohl die Qualität des Grundstücks als auch die aktuelle Bautätigkeit in der Umgebung sorgfältig zu berücksichtigen.
Grundstückspreise in 49326 Melle Redecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Redecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Redecke
49326 Melle Redecke ist ein idyllisch gelegener Ortsteil in Niedersachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten aus. Die Umgebung bietet eine grundlegende Infrastruktur, die abseits der städtischen Hektik ein angenehmes Leben ermöglicht. Trotz der ländlichen Idylle ist Melle Redecke gut vernetzt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Melle Redecke liegen die Städte und Orte wie Osnabrück, Herford und Bielefeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A30 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den benachbarten Städten ermöglicht. Zudem ist die Deutsche Bahn mit mehreren regionalen Zugverbindungen gut etabliert, was das Pendeln erleichtert. Diese Anbindungen machen Melle Redecke zu einem günstigen Ausgangspunkt für berufliche und private Reisen in die umliegenden Ballungszentren.
Aktuell leben in Redecke 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Redecke
49326 Melle Redecke bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wanderrouten und Radwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Dörfer führen. Naturfreunde können im Teutoburger Wald entspannende Spaziergänge unternehmen oder sich bei einem Ausflug zum nahen Wiehengebirge erholen. Das attraktive Freizeitbad in der Nähe bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie, egal ob im Sommer oder Winter. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Mühlen, die die Region prägen. Einkaufsbegeisterte kommen in den lokalen Märkten und Geschäften auf ihre Kosten, die eine Vielzahl von Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Auch größere Einkaufszentren in der Nähe ermöglichen ein umfangreiches Shopping-Erlebnis.
In der Region um 49326 Melle Redecke gibt es zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im Osnabrücker Land, nicht weit entfernt, den Zoo besuchen oder eine entspannte Zeit im Kurpark Bad Rothenfelde verbringen. Für Wassersportler bietet sich der Dümmer See mit vielfältigen Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Melle mit seinen Einkaufszentren und dem lebhaften Wochenmarkt. Außerdem ziehen Outlets in der Umgebung Modebewusste aus nah und fern an. All diese Angebote machen die Region zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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