Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Kollhofe
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Der Verkauf einer Immobilie in 49716 Meppen Kollhofe erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Meppen, als Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Doch wie entwickelt sich der hiesige Markt, und welche Trends sollten Verkäufer beachten? Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot steht Kollhofe vor speziellen Herausforderungen und Chancen, die es zu nutzen gilt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Meppen Kollhofe beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in diesen dynamischen Markt zu erleichtern. Erhalten Sie wertvolle Tipps und aktuelle Informationen direkt von Experten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49716 Meppen Kollhofe
In der malerischen Region Meppen Kollhofe, die im Emsland gelegen ist, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser das Stadtbild. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die gemütliche Atmosphäre der Gegend wider, wobei besonders die Einfamilienhäuser bei Familien und Paaren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Meppen Kollhofe haben sich in den letzten Jahren konstant entwickelt, wobei die Marktsituation stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilien abhängt. Der Kaufpreis für Häuser in dieser Region kann je nach spezifischen Merkmalen und der aktuellen Marktlage variieren, doch generell zeigt sich hier ein stabiles und moderates Preisniveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 49716 Meppen Kollhofe
Die Hauspreise in 49716 Meppen Kollhofe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Kollhofe
Der Wohnungsmarkt in der Region 49716 Meppen Kollhofe zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend, mit einer spürbaren Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur tragen maßgeblich zur Attraktivität der Wohnlage bei. Die Preise für Immobilien in Meppen Kollhofe sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Kollhofe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Kollhofe
Der Immobilienmarkt in 49716 Meppen Kollhofe präsentiert sich derzeit mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an neuen Wohn- und Gewerbeflächen zu decken, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Die Bauaktivitäten sind ein Indikator für die positive wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität von Meppen Kollhofe als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Kollhofe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Kollhofe
Kollhofe ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Meppen in der niedersächsischen Region Emsland. Die Lage besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Umgeben von weitläufigen Wiesen und bewaldeten Gebieten, bietet Kollhofe seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem aufgrund der Nähe zu Meppen sehr gut, wodurch wichtige städtische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollhofe befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Meppen selbst, welche das Zentrum der Region bildet. Andere nahegelegene Orte umfassen Haren, Lingen und Haselünne, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B70 und B402 sowie die Autobahn A31, welche durch das Emsland führt, gewährleistet. Zudem gibt es in Meppen einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Nord und Süd, was die Erreichbarkeit der größeren Städte wie Münster und Bremen erleichtert. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos mobil bleiben können.
Aktuell leben in Kollhofe 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Kollhofe
Meppen Kollhofe, ein idyllischer Stadtteil im Herzen des Emslands, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während das Umland zum Radfahren und Wandern auf gut ausgebauten Wegen animiert. An den Ufern der Ems können Naturfreunde die lokale Flora und Fauna hautnah erleben.
Für Shopping-Liebhaber hält Meppen Kollhofe ebenfalls einiges bereit. In der charmanten Innenstadt finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Das Einkaufszentrum MEP bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen abdecken. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, tragen zur Attraktivität bei und ergänzen das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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