Immobilie verkaufen in 29633 Munster Breloh
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Der Immobilienmarkt in 29633 Munster Breloh erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet Immobilienbesitzern attraktive Verkaufsgelegenheiten. Durch die idyllische Lage und gute Anbindung hat sich die Region als begehrte Wohngegend etabliert, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, die Breloh zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Munster Breloh beleuchtet. Von Marktanalysen über optimale Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum effizient und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29633 Munster Breloh
Der Verkauf eines Hauses in 29633 Munster Breloh kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Immobilieninteressenten anzieht. In Munster Breloh werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Altbauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Munster Breloh im mittleren Preissegment angesiedelt, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten besonders gefragt und dementsprechend höher bepreist sind. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Verkauf von Häusern in dieser Region attraktiv macht.
Hauspreise in 29633 Munster Breloh
Die Hauspreise in 29633 Munster Breloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29633 Munster Breloh
Der Wohnungsmarkt in 29633 Munster Breloh zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders begehrt sind gut gelegene Wohnungen, die eine schnelle Anbindung an städtische Infrastruktur und gleichzeitig ruhige, naturnahe Lage bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen finden in dieser Region besonders viel Zuspruch. Darüber hinaus sind Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind, aufgrund der vielfältigen Lebenssituationen der Bewohner von Munster Breloh besonders gefragt. Die Nachfrage nach hochwertig sanierten Altbauten oder energetisch modernen Neubauten ist weiterhin hoch, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und langfristigen Wohnkomfort legen.
Wohnungspreise in 29633 Munster Breloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29633 Munster liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29633 Munster Breloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 29633 Munster Breloh befindet sich in einer dynamischen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Munster Breloh wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit wird dabei durch verschiedene infrastrukturelle Entwicklungen unterstützt, die die Region noch attraktiver für potenzielle Käufer machen.
Grundstückspreise in 29633 Munster Breloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29633 Munster liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29633 Munster Breloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29633 Munster Breloh
29633 Munster Breloh liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, eingebettet in die malerische Lüneburger Heide. Der Stadtteil Breloh befindet sich nördlich des Stadtzentrums von Munster und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Wald- und Heidelandschaften, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße 71, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen der Region ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Munster, der an das Regionalbahnnetz angebunden ist, wodurch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Breloh befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Munster selbst, Soltau, Bispingen und Bergen, die alle in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Größere Städte wie Celle und Lüneburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Bundesstraße 71 bietet eine direkte Verbindung nach Soltau im Süden und Uelzen im Norden, während die nahegelegene Autobahn A7 eine schnelle Verbindung nach Hamburg im Norden und Hannover im Süden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Breloh mit den umliegenden Orten verbinden. All diese Faktoren machen Munster Breloh zu einem gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Breloh 15366 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29633 Munster Breloh
Munster Breloh, mit der Postleitzahl 29633, liegt inmitten der idyllischen Landschaft der Lüneburger Heide und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen ansprechen. Entspannende Spaziergänge durch die Heideflächen oder Ausflüge zu den nahegelegenen Heideparks und Naturreservaten sind nur einige der Aktivitäten, die den Alltag bereichern. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch örtliche Vereine und Sportanlagen, die sportliche Betätigung und gesellschaftliches Engagement fördern. Einkaufsfreudige Einwohner und Besucher finden zudem eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
In der Region rund um Munster Breloh gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lädt der Naturpark Südheide mit seinen malerischen Landschaften und Erlebniswanderwegen zu ausgedehnten Ausflügen ein. Ebenfalls erwähnenswert ist das Museumsdorf Hösseringen, das Einblick in die regionale Geschichte und bäuerliche Kultur bietet. Für Wellness und Entspannung sorgt die Soltau-Therme mit ihren vielfältigen Bade- und Saunalandschaften. Shopping-Begeisterte kommen in der Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten, wo Markenprodukte zu attraktiven Preisen angeboten werden. Zudem bieten die umliegenden Städte Walsrode und Celle weitere abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie das Kloster Walsrode oder das Schloss Celle.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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