Immobilie verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21369 Nahrendorf Breese erfordert Fachkenntnisse und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, was sie für viele Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in dieser Region erlebt aktuell einen Aufschwung, was sich positiv auf Verkaufschancen und Preise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nahrendorf Breese berücksichtigen sollten. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Hintergründe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
- Wohnung verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
- Grundstück verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
- Ihr Immobilienmakler in 21369 Nahrendorf Breese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21369 Nahrendorf Breese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21369 Nahrendorf Breese
Haus verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
Der Verkauf eines Hauses in 21369 Nahrendorf Breese bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die oft im ländlichen Stil gehalten sind. Typische Immobilien umfassen charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser und Bauernhöfe, die die ländliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region reichen je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich variieren. Trotz dieser Varianz bieten die Immobilien im Raum Nahrendorf Breese im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und sprechen besonders Familien und Ruhesuchende an.
Hauspreise in 21369 Nahrendorf Breese
Die Hauspreise in 21369 Nahrendorf Breese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nahrendorf Breese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
Der Wohnungsmarkt in 21369 Nahrendorf Breese präsentiert sich als stabil und zunehmend gefragt, besonders aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. In dieser Region finden speziell gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit Garten oder Balkon großen Anklang. Familien und Paare, die ein ruhigeres Umfeld abseits der Großstadt suchen, zählen zu den hauptsächlichen Interessenten. Zudem sind barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen vermehrt nachgefragt, was dem demografischen Wandel in der Region entspricht. Da die Nachfrage das Angebot übersteigt, werden Objekte in dieser Gegend oft rasch verkauft, was die Preise kontinuierlich steigen lässt.
Wohnungspreise in 21369 Nahrendorf Breese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21369 Nahrendorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21369 Nahrendorf Breese
In der idyllischen Region 21369 Nahrendorf Breese ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Immer mehr Menschen suchen den ruhigen, ländlichen Charme abseits der städtischen Hektik und schätzen die Nähe zur Natur. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird zwar gebaut, doch bleibt die Bautätigkeit auf einem moderaten Niveau, was bedeutet, dass neue Bauprojekte die hohe Nachfrage nicht vollständig decken können. Dadurch bleiben Grundstücke hier eine begehrte und oft schwer zugängliche Investition.
Grundstückspreise in 21369 Nahrendorf Breese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21369 Nahrendorf liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21369 Nahrendorf Breese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21369 Nahrendorf Breese
Nahrendorf Breese ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Sie liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Elbtalaue und der Lüneburger Heide, was sie zu einem idyllischen Wohnort macht. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre unberührte Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt Nahrendorf Breese über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 216 verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrsnetzen. Die nächste größere Stadt, Lüneburg, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nahrendorf Breese liegen mehrere kleine Orte wie Dahlenburg, Barskamp und Ellringen. Auch die Gemeinden Bleckede und Neu Darchau sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 216, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und Anbindung an die Autobahnen A39 und A250 bietet. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in Richtung Lüneburg und die umliegenden Gemeinden fahren. Für den Fernverkehr stehen die Bahnhöfe in Lüneburg und Dahlenburg zur Verfügung, die Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz bieten.
Aktuell leben in Breese 1203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21369 Nahrendorf Breese
In der beschaulichen Gemeinde Nahrendorf Breese erwarten Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignen. Ob gemütliche Spaziergänge durch die artenreichen Wälder oder ausgedehnte Radtouren entlang verträumter Pfade – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte laden historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu Erkundungstouren ein. Einkaufsfreudige finden in Nahrendorf Breese und den umliegenden Ortschaften kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten und zum entspannten Bummeln einladen.
Die Region Nahrendorf Breese bietet darüber hinaus einige speziellere Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe und Angelplätze, die besonders bei Familien und Hobbyisten beliebt sind. Auch das nahegelegene Bad Bevensen mit seinen Thermalbädern sorgt für Wellness und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Städte wie Dahlenburg und Bleckede zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen. Hier können Besucher nicht nur alles Nötige erwerben, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen und regionale Spezialitäten genießen. So vereint die Region in einzigartiger Weise Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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