Immobilie verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
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Der Verkauf einer Immobilie in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Diese charmante ländliche Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorteile eines Lebens im Grünen schätzen und zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dank der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit an hochwertigen Grundstücken und Häusern, bieten sich attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in Natendorf Gut Nienbüttel zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
- Wohnung verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
- Grundstück verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Haus verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 29587 Natendorf Gut Nienbüttel bietet aufgrund der ländlichen und naturnahen Umgebung viele Vorzüge. Hier finden sich verschiedenste Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und größeren Landhäusern. Die Architektur in Natendorf Gut Nienbüttel verbindet oft ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl die begehrte Ruhe und Naturverbundenheit wider als auch die zunehmend wachsende Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungsräume wider. Die Preisentwicklung zeigt sich stabil, wobei spezifische Faktoren wie Grundstücksgröße und Zustand des Hauses maßgeblich den Marktwert beeinflussen.
Hauspreise in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Die Hauspreise in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Natendorf Gut Nienbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Der Verkauf einer Wohnung in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt ist hier stabil mit einer Nachfrage, die sich vor allem auf gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit großem Garten oder Balkon konzentriert. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen sind besonders begehrt, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. In den letzten Jahren hat die Attraktivität der Region zugenommen, was sich auch in leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert daher von einem soliden Marktumfeld und einer konstanten Nachfrage.
Wohnungspreise in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29587 Natendorf liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
In der idyllischen Ortschaft Natendorf im Bereich Gut Nienbüttel, mit der Postleitzahl 29587, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vergleichsweise stark, da viele Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Region schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Uelzen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in diesem Bereich tendenziell in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in Natendorf kontinuierlich investiert, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder kleine Siedlungen, anstatt groß angelegter Neubaugebiete. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charmes bei, der die Region für viele Käufer so attraktiv macht.
Grundstückspreise in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29587 Natendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Der Ortsteil Gut Nienbüttel im niedersächsischen Natendorf mit der Postleitzahl 29587 ist in eine malerische, ländliche Umgebung eingebettet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Bachläufen, die das landschaftliche Erscheinungsbild bestimmen und Naturliebhaber begeistern. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet die Lage dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und größere Verkehrswege, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gut Nienbüttel befinden sich Städte und Orte wie Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf, die alle in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Uelzen, als nächstgrößere Stadt, bietet eine beeindruckende Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet, insbesondere durch die Bundesstraße 4, die Uelzen mit Lüneburg und weiterführenden Verbindungen zur Autobahn A7 verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Orte miteinander vernetzen und den Bewohnern von Natendorf und Gut Nienbüttel eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Gut Nienbüttel 720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29587 Natendorf Gut Nienbüttel
Natendorf Gut Nienbüttel ist eine idyllische Region, die für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. In dieser malerischen Umgebung können Besucher ihre Zeit damit verbringen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge in der umliegenden Landschaft oder durch Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen. Die Ruhe und Schönheit der Natur bieten perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung, fernab vom hektischen Alltag. Darüber hinaus gibt es in Natendorf und den benachbarten Ortschaften eine Auswahl an charmanten Geschäften und Märkten, die lokale Produkte und Besonderheiten anbieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide, der Wanderern und Naturliebhabern ein wahres Paradies bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Ebstorf, dessen Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Möglichkeiten zum Einkaufen finden sich in den umliegenden Städten wie Uelzen oder Lüneburg, die durch ihre malerischen Altstädte und vielfältigen Ladenzeilen zum Bummeln einladen. Dazu gehören Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie kleine Boutiquen mit einzigartigen Waren.
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