Immobilie verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29643 Neuenkirchen Ilhorn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Lüneburger Heide ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Der Markt für Immobilien in Neuenkirchen Ilhorn zeigt eine wachsende Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuenkirchen Ilhorn zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Vermarktung – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
- Wohnung verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
- Grundstück verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
- Ihr Immobilienmakler in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Haus verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Ein Haus zu verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn bietet eine attraktive Option für Interessenten, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustil schätzen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften erbaut, wobei letzteres oft in Neubaugebieten zu finden ist. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die wachsende Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen wider, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Lage, des Zustands und der Größe der Immobilie, sind jedoch insgesamt im Rahmen der regionalen Marktbedingungen wettbewerbsfähig. Käufer sollten sich auf ein Preisniveau einstellen, das sowohl die Lebensqualität als auch die entwicklungsfreundliche Infrastruktur der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Die Hauspreise in 29643 Neuenkirchen Ilhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Der Wohnungsmarkt in 29643 Neuenkirchen Ilhorn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung sowie Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Freiraum bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Charme finden ebenfalls großen Anklang, da sie die ländliche Idylle der Region unterstreichen. Durch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Soltau und Walsrode, wird Neuenkirchen Ilhorn zunehmend attraktiver für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29643 Neuenkirchen liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
In der Region um 29643 Neuenkirchen Ilhorn zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf eine attraktive Lage zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist eher begrenzt, da die verfügbare Fläche durch die natürliche Umgebung und bestehende Bebauungen eingeschränkt ist. Trotz dieser Limitierungen gibt es in letzter Zeit eine anziehende Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen und nutzen. Die rege Bautätigkeit spiegelt den Bedarf nach Wohnraum wider, aber auch die Wertschätzung für die landschaftlich reizvolle und dennoch gut erreichbare Region.
Grundstückspreise in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29643 Neuenkirchen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
29643 Neuenkirchen-Ilhorn ist idyllisch im niedersächsischen Landkreis Heidekreis gelegen und besticht durch eine ländliche und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B71 und B209 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Außerdem verlaufen mehrere regionale Buslinien durch Neuenkirchen-Ilhorn, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkirchen-Ilhorn befinden sich mehrere kleinere und größere Orte. Ein bedeutender Nachbarort ist die Stadt Schneverdingen, bekannt für das malerische Naturschutzgebiet “Lüneburger Heide” und seinen Erholungswert. Ebenfalls nahegelegen ist die Stadt Soltau, die ein beliebtes Ziel für Familien dank des Heide-Parks darstellt. Die Verkehrsanbindung von Neuenkirchen-Ilhorn an diese umliegenden Städte ist durch die Bundesstraßen gut geregelt, und der Bahnhof in Soltau bietet weitere Zugverbindungen, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Ilhorn 5749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29643 Neuenkirchen Ilhorn
Im ländlich gelegenen Neuenkirchen Ilhorn, mit der Postleitzahl 29643, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege gerade Naturfreunde anlocken. Der lokale See ist ideal zum Angeln und Entspannen. Für Hobbygärtner und Pflanzenliebhaber bieten die regionalen Gärtnereien ein umfangreiches Sortiment. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Ein kleiner Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab und mehrere Hofläden bieten eine Auswahl an selbstgemachten Spezialitäten.
In der weiteren Region um Neuenkirchen Ilhorn gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Soltau begeistert mit seinem Heide-Park, einem der größten Freizeitparks Deutschlands, der Spaß für die ganze Familie garantiert. Die Soltau-Therme bietet pure Entspannung mit ihren Sauna- und Wellnesslandschaften. Zum Einkaufen laden die Designer-Outlets in Soltau ein, die mit einer großen Auswahl an Markengeschäften locken. Uelzen, bekannt durch seinen exzentrisch gestalteten Hundertwasser-Bahnhof, bietet zudem kulturelle Aktivitäten und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ein Abstecher in das größere, historische Celle, mit seiner wunderschönen Altstadt und umfangreichen Shoppingmöglichkeiten, rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
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