Immobilie verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
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Inmitten der idyllischen Landschaft von Niedersachsen liegt der charmante Ortsteil Limbergen, der zur Gemeinde Neuenkirchen gehört. Der Immobilienmarkt in 49586 Neuenkirchen Limbergen zeigt vielversprechende Trends, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Wert von Immobilien positiv beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen der aktuelle Immobilienmarkt in 49586 Neuenkirchen Limbergen sowie wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nähergebracht. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Eigentumswohnung – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
- Wohnung verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
- Grundstück verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
- Ihr Immobilienmakler in 49586 Neuenkirchen Limbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49586 Neuenkirchen Limbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Haus verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Das Haus verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Region durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen geprägt ist. In Neuenkirchen und speziell im Ortsteil Limbergen findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den Geschmack unterschiedlichster Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand erheblich. Während ältere Bestandsimmobilien einen soliden Einstiegspreis bieten, erzielen Neubauten häufig höhere Preise aufgrund aktueller Standards und verbesserter Energieeffizienz. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Neuenkirchen Limbergen eine dynamische Entwicklung, die Eigentümern beim Verkauf interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Die Hauspreise in 49586 Neuenkirchen Limbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Der Verkauf einer Wohnung in 49586 Neuenkirchen Limbergen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und älteren Paaren geprägt ist, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Bestandswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil, die eine idyllische Wohnlage kombinieren mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung. Neubauten und modernisierte Altbauten finden ebenfalls Abnehmer, doch spielt hier das Preis-Leistungs-Verhältnis eine zentrale Rolle. Insgesamt ist das Angebot überschaubar, was Verkäufern zwar eine gewisse Marktstellung gibt, gleichzeitig aber auch die Notwendigkeit unterstreicht, mit angemessenen Preisen und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie zu punkten.
Wohnungspreise in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49586 Neuenkirchen liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49586 Neuenkirchen Limbergen kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Diese Entwicklung lässt sich auf den zunehmenden Wohnraumbedarf und die Attraktivität der ländlichen Umgebung zurückführen, die immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Im Gegensatz zu dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Verknappung und die damit verbundene Preissteigerung begünstigt. In Neuenkirchen Limbergen wird derzeit auch aktiv gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden; dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgeglichen. Zukünftige Bauprojekte könnten die Lage entspannen und mehr Möglichkeiten für Interessenten schaffen, aber vorerst bleibt der Markt für Grundstücke in dieser Region umkämpft.
Grundstückspreise in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49586 Neuenkirchen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49586 Neuenkirchen Limbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Neuenkirchen Limbergen liegt im westlichen Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch von kleinen Waldgebieten durchzogen ist. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Die nahegelegene Autobahn A31 bietet schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsadern in der Region. Zudem sind die Landesstraße L60 und verschiedene kleinere Straßen gut ausgebaut und ermöglichen unkomplizierte Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkirchen Limbergen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Nordhorn, Lingen, Rheine und Meppen, die alle eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstigen Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt als vorteilhaft sowohl für Pendler als auch für Besucher. Regelmäßige Busverbindungen stellen die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe und Einkaufszentren sicher, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur macht.
Aktuell leben in Limbergen 4652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49586 Neuenkirchen Limbergen
Das Dorf Neuenkirchen im Ortsteil Limbergen, mit der Postleitzahl 49586, bietet seinen Einwohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen ländlichen Gemeinde kann man entspannte Spaziergänge durch die Natur genießen, sei es im nahen Waldgebiet oder entlang der malerischen Agrarlandschaften. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein und gewähren Einblicke in die unberührte Flora und Fauna der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in umgehender Nähe einige Geschäfte, in denen frische regionale Produkte sowie alltägliche Waren angeboten werden. Ein Besuch im lokalen Bäckerei- und Metzgereibetrieb verspricht feine Köstlichkeiten, die nach traditionellen Rezepten hergestellt werden.
In der näheren Umgebung von Limbergen findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neuenkirchen-Vörden bietet ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm, darunter das Freibad und verschiedene Sportvereine, die sowohl Einheimischen als auch Touristen offenstehen. Die historischen Sehenswürdigkeiten und das Heimatmuseum in Neuenkirchen gewähren spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen zudem ausgiebiges Shoppen, während man gemütliche Cafés und Restaurants zum Entspannen einladen. Naturliebhaber können darüber hinaus Wanderungen in den Dammer Bergen unternehmen oder die abwechslungsreiche Fauna und Flora des Naturparks Wildeshauser Geest erkunden. So kombiniert die Region auf harmonische Weise ländliche Idylle mit einer Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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