Immobilie verkaufen in 31535 Neustadt Empede
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Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage machen den Immobilienverkauf in 31535 Neustadt Empede zu einer lukrativen Option für Verkäufer. Empede, als Teil der Stadt Neustadt am Rübenberge, profitiert von der Nähe zu Hannover und dem Charme einer ländlichen Umgebung, was sowohl Investoren als auch Familien anzieht. Durch gut ausgebaute Infrastrukturen und ein breites Freizeitangebot hat sich die Region zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Neustadt Empede beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den idealen Käufer zu finden und den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31535 Neustadt Empede
In 31535 Neustadt Empede variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern. Viele der älteren Gebäude zeichnen sich durch ihren charmanten Fachwerkstil aus, während neuere Bauten oft energiesparende und nachhaltige Bauweisen integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, einschließlich der Lage, Größe und des Zustands der Immobilie. Generell können Interessenten jedoch mit einem ausgewogenen Markt rechnen, in dem sowohl Käufer als auch Verkäufer faire Bedingungen vorfinden. Es ist empfehlenswert, sich eingehend über den aktuellen Immobilienmarkt in Neustadt Empede zu informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 31535 Neustadt Empede
Die Hauspreise in 31535 Neustadt Empede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31535 Neustadt Empede
Der Wohnungsmarkt in der Region um Neustadt Empede, 31535, zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, getrieben durch attraktive Lebensbedingungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem energetischen Standard. Neben Neubauten erfreuen sich auch charmante Altbauwohnungen großer Beliebtheit, vorausgesetzt, sie wurden sorgfältig saniert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Trend geht verstärkt zu kleineren Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Paare passend sind. Grünflächen, eine ruhige Lage sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wirken sich zudem positiv auf die Verkaufschancen aus. Verkäufer sollten auf eine ansprechende Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um die Attraktivität ihrer Immobilien zu maximieren und sich am Markt erfolgreich zu positionieren.
Wohnungspreise in 31535 Neustadt Empede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31535 Neustadt liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31535 Neustadt Empede
Der Verkauf eines Grundstücks in 31535 Neustadt Empede kann aufgrund der aktuellen Marktnachfrage eine attraktive Option darstellen. In der Region besteht eine zunehmende Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere durch junge Familien und Pendler, die stadtnah, aber ruhig leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem verstärkten Konkurrenzdruck unter Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in Neustadt Empede und der umliegenden Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung trägt zur stetigen Wertsteigerung der Grundstücke bei und bietet Verkäufern vorteilhafte Bedingungen.
Grundstückspreise in 31535 Neustadt Empede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31535 Neustadt liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31535 Neustadt Empede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31535 Neustadt Empede
Neustadt Empede befindet sich im malerischen Raum der Leine-Niederung in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten aus, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die Bundesstraße 6 und die Autobahn 7 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist der Ort an das regionale Bahnnetz angebunden, was regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Wunstorf gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Empede liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wunstorf, Garbsen und Schwarmstedt. Zudem ist die Landeshauptstadt Hannover in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern und Besuchern eine attraktive Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessern und eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Dies sorgt dafür, dass Einwohner und Besucher gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung profitieren können.
Aktuell leben in Empede 45262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31535 Neustadt Empede
In 31535 Neustadt Empede gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet idyllische Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kleinere Geschäfte und traditionelle Märkte bieten lokale Produkte und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Zudem gibt es in der näheren Umgebung einige größere Einkaufszentren und Supermärkte, die für den alltäglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten. Einmal in der Woche findet ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und handgemachte Waren angeboten werden.
Die Region um Neustadt Empede bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Beispielsweise lädt der nahegelegene Steinhuder Meer Naturpark zu ausgedehnten Spaziergängen, Bootsfahrten und Vogelbeobachtungen ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Landestrost in Neustadt, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz: Fahrradrouten und Reitwege durchqueren die malerische Landschaft und bieten Abwechslung. Einkaufsfreudige können in Hannover, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ausgiebig shoppen und in zahlreichen Restaurants die kulinarische Vielfalt genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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