Immobilie verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
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Der Immobilienverkauf in der Postleitzahl 48527 Nordhorn, Nordhorn, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen in einem dynamischen Marktumfeld. In dieser charmanten Stadt im westlichen Niedersachsen erleben wir derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die attraktive Lage nahe der niederländischen Grenze und das naturnahe Umfeld machen Nordhorn zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Nordhorn beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
- Wohnung verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
- Grundstück verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
- Ihr Immobilienmakler in 48527 Nordhorn Nordhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48527 Nordhorn Nordhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48527 Nordhorn Nordhorn
Haus verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
Der Verkauf eines Hauses in 48527 Nordhorn kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Stadt eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. In der Region sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie neu gebaute Eigentumswohnungen weit verbreitet. Die Preise für Immobilien in Nordhorn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, befinden sich jedoch oft im für Niedersachsen typischen Preissegment. Käufer können von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren, was zu einer attraktiven Marktlage für Verkäufer führt.
Hauspreise in 48527 Nordhorn Nordhorn
Die Hauspreise in 48527 Nordhorn Nordhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhorn Nordhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
Der Wohnungsmarkt in 48527 Nordhorn Nordhorn zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was tendenziell zu höheren Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energiesparenden Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Lebensstil und Nachhaltigkeitstrends widerspiegeln. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv ist, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 48527 Nordhorn Nordhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48527 Nordhorn liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48527 Nordhorn Nordhorn
In der Stadt Nordhorn mit der Postleitzahl 48527 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, besonders aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Grenzregion zu den Niederlanden und der guten infrastrukturellen Anbindung. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der konstanten Nachfrage zu spürbaren Preissteigerungen führen kann. Die Stadt und ihre Umgebung verzeichnen eine moderate Bautätigkeit, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauprojekte werden von den kommunalen Planungen unterstützt, um Wohnraum für die Bevölkerung zu schaffen und gleichzeitig das regionale Wirtschaftswachstum zu fördern. Wer in Nordhorn ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher derzeit auf ein durchaus interessantes Marktumfeld bauen.
Grundstückspreise in 48527 Nordhorn Nordhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48527 Nordhorn liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48527 Nordhorn Nordhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48527 Nordhorn Nordhorn
Nordhorn, gelegen im Westen Niedersachsens, präsentiert sich als charmante und gut angebundene Mittelstadt. Mit der Postleitzahl 48527 zeichnen sich sowohl zentrumsnahe als auch ländliche Gebiete durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt ist von der Vechte durchzogen, die sich durch das gesamte Stadtgebiet schlängelt und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Im Umland von Nordhorn finden sich zahlreiche Wiesen, Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhorn liegen Städte und Orte wie Bad Bentheim, Neuenhaus und Lingen. Die Verkehrsanbindung von Nordhorn ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße 403 und 213 ist die Stadt gut erreichbar, zudem bietet die Nähe zur Autobahn A30 schnellen Zugang zu den Niederlanden und weiteren deutschen Metropolen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Zahlreiche Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof Nordhorn selbst ist an das Schienennetz angebunden und sorgt für komfortable Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Nordhorn 55242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48527 Nordhorn Nordhorn
48527 Nordhorn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In dieser charmanten Stadt im Emsland finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Das Vechtesee-Gebiet ist besonders beliebt und bietet ein malerisches Umfeld zum Entspannen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte laden dazu ein, den städtischen Flair zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
In der Umgebung von Nordhorn gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Tierpark Nordhorn ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Darüber hinaus locken Rad- und Wanderwege in der Region Naturfreunde zu ausgedehnten Touren. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum “EUREGIO” eine breite Palette internationaler und lokaler Marken. In den nahegelegenen Städten wie Lingen oder Enschede (Niederlande) kann man zudem kulturelle Veranstaltungen besuchen und ein noch vielfältigeres Shoppingerlebnis genießen. So wird jeder Grundbedürfnis der Freizeitgestaltung und Erholung in und um Nordhorn in hervorragender Weise erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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