Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
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Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
Der Verkauf einer Immobilie in Northeim Hohnstedt, einer malerischen Ortschaft in Südniedersachsen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität, die viele Kaufinteressenten anzieht. Mit einer stabilen Nachfrage und stetigen Wertsteigerungen bieten sich Eigentümern hier lohnende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in 37154 Northeim Hohnstedt erfolgreich vermarkten können. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zur Wahl der geeigneten Vermarktungsstrategie – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Hohnstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Hohnstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Hohnstedt
Haus verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
Beim Hausverkauf in 37154 Northeim Hohnstedt ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig mit großzügigen Gärten und traditionellen Fachwerkelementen, die den charmanten Dorfcharakter unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Hohnstedt im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre des Ortes, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 37154 Northeim Hohnstedt
Die Hauspreise in 37154 Northeim Hohnstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Northeim Hohnstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
Der Wohnungsmarkt in 37154 Northeim Hohnstedt ist durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot charakterisiert. In dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten, besonders begehrt. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, energieeffizienten Ausstattungen und einem attraktiven Ausblick erleben derzeit einen höheren Zulauf. Zugleich schätzen viele Kaufinteressenten die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung von Hohnstedt, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht, die hier eine angenehme Work-Life-Balance finden. Insgesamt zeigt sich ein positiver Trend für Verkäufer, die von einer stabilen Preisentwicklung und einer steigenden Attraktivität der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Hohnstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 1926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Hohnstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 37154 Northeim Hohnstedt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region variiert, hat jedoch in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Northeim, zugenommen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich steigern kann. Es wird in dieser Region relativ maßvoll gebaut; es gibt zwar neue Bauvorhaben, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt auf einem moderaten Niveau, um den dörflichen Charakter von Hohnstedt zu bewahren. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf eines Grundstücks in Hohnstedt gute Erfolgsaussichten hat, vorausgesetzt, der Preis ist marktgerecht und die Vermarktung erfolgt professionell.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Hohnstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Hohnstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Hohnstedt
Northeim Hohnstedt liegt malerisch eingebettet in der südniedersächsischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Feldern. Der charmante Ortsteil von Northeim bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Hohnstedt besticht durch seine zentrale Lage im Herzen Deutschlands und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege zur Autobahn A7, die eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Hannover und Kassel ermöglicht. Des Weiteren sind die Bundesstraßen 241 und 3 gut erreichbar, die eine optimale Verkehrsanbindung sowohl in die umliegenden Städte als auch in die weiter entfernten Regionen sicherstellen.
In unmittelbarer Entfernung zu Hohnstedt befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte, die eine hervorragende Ergänzung zur beschaulichen Dorfgemeinschaft darstellen. Direkt in der Nähe liegen die Kreisstadt Northeim sowie Einbeck und Göttingen. Northeim, mit seiner attraktiven Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzlich einen gut angebundenen Bahnhof, der Teil des regionalen Schienennetzes der Deutschen Bahn ist. Einbeck, berühmt für seinen historischen Stadtkern und das Einbecker Bier, ist ebenfalls schnell erreichbar. Göttingen, als renommierte Universitätsstadt, glänzt mit vielfältigen Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Die Verkehrsanbindung von Hohnstedt ist durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet, was den Bewohnern sowohl Flexibilität als auch Mobilität bietet.
Aktuell leben in Hohnstedt 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Hohnstedt
In Northeim Hohnstedt, das idyllisch in der niedersächsischen Landschaft liegt, findet man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die Umgebung bietet herrliche Wanderwege durch sanfte Hügel und dichte Wälder, die besonders beliebt bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten sind. Für Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten. Wer eher die ruhigen Momente sucht, kann in den gepflegten Parkanlagen und Grünflächen des Ortes entspannen und die frische Luft genießen.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Das Zentrum von Northeim ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit einer charmanten Altstadt, in der sich zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte finden lassen. Neben den großen Supermärkten und Discountern gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte Göttingen und Einbeck gut erreichbar, die mit einer breiten Palette an Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Highlights punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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