Immobilie verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31683 Obernkirchen Vehlen hat in den letzten Jahren einen beachtlichen Aufschwung erlebt. Attraktive Wohngegenden, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Region immer beliebter bei Käufern. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer gestiegenen Nachfrage und positiven Markttrends.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und wertvollen Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Obernkirchen Vehlen beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung über die ansprechende Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen einen hilfreichen Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
- Wohnung verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
- Grundstück verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
- Ihr Immobilienmakler in 31683 Obernkirchen Vehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31683 Obernkirchen Vehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31683 Obernkirchen Vehlen
Haus verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
Beim Hausverkauf in 31683 Obernkirchen Vehlen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Reihenhäusern ist die Auswahl groß. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts abhängig. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Obernkirchen Vehlen sowohl die Attraktivität der naturnahen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren wider, was für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant ist.
Hauspreise in 31683 Obernkirchen Vehlen
Die Hauspreise in 31683 Obernkirchen Vehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obernkirchen Vehlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
Wer eine Wohnung in 31683 Obernkirchen Vehlen verkaufen möchte, profitiert von einer dynamischen Marktsituation. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Bielefeld schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und infrastruktureller Nahversorgung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen Wohngegenden liegen, ziehen besonders viele Interessenten an. Ein wichtiger Faktor für potenzielle Käufer ist zudem die Qualität der Ausstattung und die Energieeffizienz der Immobilie, was den Verkaufswert und die Geschwindigkeit des Verkaufs erheblich beeinflusst.
Wohnungspreise in 31683 Obernkirchen Vehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31683 Obernkirchen liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31683 Obernkirchen Vehlen
In 31683 Obernkirchen Vehlen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor eine Herausforderung stellt. Der Bauboom in der Region ist entsprechend stark spürbar, viele Familien und Investoren bauen hier neu oder planen Bauvorhaben. Besonders attraktive sind Grundstücke in der Nähe von Naherholungsgebieten und mit guter Infrastruktur, wodurch der Wettbewerb unter den Interessenten weiter verstärkt wird.
Grundstückspreise in 31683 Obernkirchen Vehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31683 Obernkirchen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31683 Obernkirchen Vehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31683 Obernkirchen Vehlen
Obernkirchen Vehlen liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Schaumburg. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet der Ort eine idyllische Umgebung und attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Der Ortskern zeichnet sich durch historische Bauten und eine gut erhaltene Infrastruktur aus. Der nahe gelegene Schaumburger Wald und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Zudem sind mehrere Buslinien verfügbar, die Obernkirchen Vehlen mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Obernkirchen Vehlen befinden sich die Städte Bückeburg und Rinteln sowie die Ortschaften Helpsen und Lindhorst. Diese sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Obernkirchen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Nähe zur A2 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit größerer Städte wie Hannover und Bielefeld, wodurch sich Obernkirchen Vehlen auch als attraktiver Wohnort für Berufspendler anbietet. Die gut ausgebauten Landesstraßen und regionalen Buslinien sorgen darüber hinaus für eine optimale Vernetzung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Vehlen 9360 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31683 Obernkirchen Vehlen
Im charmanten Dorf Vehlen, das zur Postleitzahl 31683 Obernkirchen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der Bückeberg mit seinen malerischen Ausblicken ein beliebtes Ziel ist. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. In den ruhigen Parkanlagen und Grünflächen können Besucher entspannen und die Natur genießen. Was das Einkaufen angeht, so finden sich in der näheren Umgebung von Vehlen einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante kleine Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
In der Region rund um Obernkirchen gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Freizeitzentrum Rödinghausen mit einem Hallenbad und Saunabereich sowie einem Spielplatz für die jüngsten Besucher. Kulturinteressierte können das Schloss Bückeburg besuchen, das historische Einblicke sowie wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Für Naturfreunde sind die Weserrenaissance-Route und die vielfältigen Wanderwege im Schaumburger Land eine hervorragende Gelegenheit, die Umgebung aktiv zu erkunden. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Bückeburg und Stadthagen auf ihre Kosten, wo sich gemütliche Einkaufsstraßen mit Cafés und Boutiquen befinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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