Immobilie verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. Im charmanten Ortsteil Benkel der Gemeinde Ottersberg, mit der Postleitzahl 28870 gelegen, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten sowohl für Käufer als auch Investoren. Diese Region besticht durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ottersberg Benkel beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und einen Überblick über den aktuellen Markt und seine Besonderheiten zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
- Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
- Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
- Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Benkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Benkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Benkel
Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
Der Verkauf eines Hauses in 28870 Ottersberg Benkel bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Hausbesitzer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein spiegelt sich in der Region ein stabiles Preisniveau wider, das sowohl Investoren als auch Privatkäufern zugutekommt. Die zunehmende Beliebtheit der Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die in Ottersberg Benkel angebotenen Immobilien kombinieren oft ländlichen Charme mit modernen Wohnstandards, was sie besonders interessant für Familien und naturverbundene Käufer macht.
Hauspreise in 28870 Ottersberg Benkel
Die Hauspreise in 28870 Ottersberg Benkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
Der Wohnungsmarkt in 28870 Ottersberg Benkel zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Hansestadt Bremen und die idyllische ländliche Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gartenanteilen, da sie den Bedürfnissen vieler Lebenssituationen gerecht werden. Auch gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen finden schnell Abnehmer, vor allem bei jungen Paaren und Singles. Der Trend hin zu energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Wohnkonzepten macht solche Immobilien zusätzlich attraktiv. Wer eine Wohnung in Ottersberg Benkel verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und den vielen Interessenten, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt suchen.
Wohnungspreise in 28870 Ottersberg Benkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28870 Ottersberg liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Benkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 28870 Ottersberg Benkel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was Ottersberg Benkel zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, da es sich um eine überschaubare Region handelt und freie Flächen rar sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in die bestehende Struktur einfügen. Diese Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider und trägt dazu bei, den Bedarf zumindest teilweise zu decken, wobei jedoch weiterhin eine hohe Nachfrage besteht, die potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte.
Grundstückspreise in 28870 Ottersberg Benkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28870 Ottersberg liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Benkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Benkel
28870 Ottersberg Benkel ist eine malerische Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Verden, eingebettet in eine ländliche Idylle. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Position aus, die sowohl das entspannte Dorfleben als auch den schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht. Die umgebende Natur mit weitläufigen Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, während die nahegelegenen Städte eine gute Infrastruktur garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottersberg Benkel liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Ottersberg selbst, das in etwa drei Kilometern erreicht werden kann, sowie der größere Ort Fischerhude, der für seine Künstlerkolonie bekannt ist. Weiterhin sind die Städte Bremen und Verden in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine ideale Verkehrsanbindung bietet. Die Bundesstraße B75 verläuft in der Nähe, über die man zügig zu den Autobahnen A1 und A27 gelangt. Zudem ist Ottersberg Benkel durch Busverbindungen gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was zusätzliche Flexibilität gewährleistet.
Aktuell leben in Benkel 13496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Benkel
28870 Ottersberg Benkel bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideal zum Entspannen sind. Für Kultur- und Kunstinteressierte bietet Ottersberg Benkel eine reiche Auswahl an lokalen Veranstaltungen und Kunstgalerien. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um 28870 Ottersberg Benkel finden sich viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Wiesen und Wälder zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während Badeseen im Sommer für Erfrischung sorgen. Sportbegeisterte können sich in Vereinen betätigen oder das örtliche Fitnessstudio besuchen. Ebenfalls besuchenswert sind regionaltypische Märkte, die frische, lokale Produkte anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. Für größere Shopping-Touren stehen in den umliegenden Städten Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und anderen Waren führen.
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