Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 26939 Ovelgönne Kirchdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu urbaneren Zentren machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Immobilienmarkt in der Umgebung weist eine stabile Nachfrage auf, wobei vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Markttrends beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ovelgönne Kirchdorf beachten sollten, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 26939 Ovelgönne Kirchdorf spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Gartengrundstücke und eine ruhige, ländliche Lage bestechen. Auch sanierte Bauernhäuser und charmante Altbauten sind hier häufig zu finden, was insbesondere Liebhaber traditioneller Architektur anspricht. Die Preise für Häuser in Ovelgönne Kirchdorf variieren stark und sind abhängig von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie sowie von der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell kann jedoch gesagt werden, dass das Preisniveau in dieser ländlichen Gegend moderat bis gehoben ist, was sich auch in der steigenden Nachfrage widerspiegelt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten, die eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindungen bieten.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Kirchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ovelgönne Kirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 26939 Ovelgönne Kirchdorf bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilieneigentümer, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. In der Region, die durch eine ländliche Idylle und eine gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Besonders stark nachgefragt werden Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Gartenanteil oder einem Balkon, da diese das Wohngefühl merklich verbessern. Familien und Pendler ziehen zahlreich in diese Gegend, was zu einer erhöhten Attraktivität insbesondere für geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen führt. Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an interessierten Käufern und können häufig mit einem lukrativen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 26939 Ovelgönne Kirchdorf unterliegt verschiedenen Faktoren, die von der Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst werden. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in der ländlich geprägten Region Ovelgönne Kirchdorf stetig erhöht. Viele Menschen, die dem urbanen Stress entfliehen möchten, ziehen die ruhige und naturnahe Umgebung vor. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich hingegen in Grenzen, was teilweise zu einer Preissteigerung führt. Obwohl in der Region nicht in großem Stil gebaut wird, gibt es eine kontinuierliche Bautätigkeit, die sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte konzentriert. Dies trägt dazu bei, dass der Charakter der Region erhalten bleibt und gleichzeitig eine behutsame Entwicklung gefördert wird.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
Die Ortschaft 26939 Ovelgönne Kirchdorf befindet sich im südlichen Teil Niedersachsens und gehört zum Landkreis Wesermarsch. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, ist die Region geprägt von weiten Grünflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Ovelgönne Kirchdorf selbst bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ovelgönne Kirchdorf liegen Städte und Orte wie Brake, Elsfleth und Nordenham. Auch die Hansestadt Bremen ist mit dem Auto innerhalb von etwa 45 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu den Bundesstraßen B211 und B212 gewährleistet. Ergänzend dazu gibt es in den benachbarten Städten Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Bahnverkehr, sodass auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Die Nähe zur Weser bietet ebenfalls diverse Möglichkeiten für Fährverbindungen und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Kirchdorf 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Kirchdorf
In der charmanten Gemeinde 26939 Ovelgönne Kirchdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein, wo man die frische Luft und die ruhige Atmosphäre genießen kann. Wer Entspannung und Erholung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen idyllische Rückzugsorte. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und regionalen Produkten anbieten.
Die Region um 26939 Ovelgönne Kirchdorf bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So locken etwa die nahegelegenen Ausflugsziele wie der Naturpark Wildeshauser Geest oder die Weser mit ihren idyllischen Uferlandschaften und Freizeitangeboten wie Bootsausflügen und Wanderwegen. Sportlich Aktive können sich auf den gut ausgeschilderten Radwegen austoben oder in lokalen Sportvereinen diversen Aktivitäten nachgehen. Kulturell Interessierten stehen abwechslungsreiche Veranstaltungen in der Region zur Verfügung, unter anderem Bauernmärkte, Dorffeste und Konzerte. Shoppingliebhaber können in den umliegenden Städten wie Oldenburg oder Brake eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren entdecken und dabei auch gemütliche Cafés und Restaurants besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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