Immobilie verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
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Der Immobilienmarkt in 27367 Reeßum Clüversborstel ist derzeit lebhaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese ländliche, aber gut angebundene Region in Niedersachsen zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und gleichzeitig nach guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Bremen und Hamburg suchen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Reeßum Clüversborstel vorgestellt, um Ihnen die ersten Schritte in diesem spannenden Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
- Wohnung verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
- Grundstück verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
- Ihr Immobilienmakler in 27367 Reeßum Clüversborstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27367 Reeßum Clüversborstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27367 Reeßum Clüversborstel
Haus verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
Beim Hausverkauf in 27367 Reeßum Clüversborstel gibt es einige Aspekte zu beachten, die den gesamten Prozess beeinflussen können. In dieser ländlichen idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten errichtet. Die Bauweise reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die Immobilienpreise in Reeßum Clüversborstel variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Zustand und Lage innerhalb der Ortschaft. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen moderater, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die das ruhige Landleben bevorzugen und eine enge Gemeinschaft schätzen. Käufer können hier ein breites Spektrum an Immobilien finden, sowohl renovierungsbedürftige ältere Gebäude als auch bezugsfertige neue Häuser.
Hauspreise in 27367 Reeßum Clüversborstel
Die Hauspreise in 27367 Reeßum Clüversborstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
Der Wohnungsverkauf in 27367 Reeßum Clüversborstel findet in einer Region statt, die vor allem durch ihre ländliche Idylle und Ruhe besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil, wobei die Nachfrage vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Bremen und Hamburg, da sie Pendlern eine ideale Wohnsituation bieten. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Gärten großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und naturnahen Wohnen erfüllen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier ein gutes Potenzial für Verkäufer, die ihre Immobilien zu attraktiven Preisen an eine interessierte Zielgruppe veräußern können.
Wohnungspreise in 27367 Reeßum Clüversborstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27367 Reeßum liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27367 Reeßum Clüversborstel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27367 Reeßum Clüversborstel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke nur selten veräußert werden. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da die Bebauungspläne streng reguliert sind und neue Bauprojekte sorgfältig geprüft werden, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Interessenten für Grundstücke in Reeßum Clüversborstel müssen daher oft Geduld aufbringen und flexibel sein, um passende Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 27367 Reeßum Clüversborstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27367 Reeßum liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27367 Reeßum Clüversborstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27367 Reeßum Clüversborstel
27367 Reeßum Clüversborstel liegt in der niedersächsischen Gemeinde Reeßum im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Ortschaft ist malerisch in einer ländlichen Region eingebettet und besticht durch ihre ruhige, idyllische Atmosphäre. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Clüversborstel eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A1, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reeßum Clüversborstel befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, darunter Rotenburg (Wümme), Sottrum und Scheeßel. Rotenburg (Wümme) liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Sottrum, etwa 5 Kilometer entfernt, ist leicht erreichbar und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hamburg bietet. Durch die Autobahn A1 ist Clüversborstel gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, sodass auch größere Städte wie Bremen und Hamburg in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Somit ist die Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage als günstig zu bewerten.
Aktuell leben in Clüversborstel 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27367 Reeßum Clüversborstel
Der kleine Ort Reeßum Clüversborstel mit der Postleitzahl 27367 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine bemerkenswerte Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Naturlandschaften ist der Ort ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Besonders hervorzuheben ist das gut gepflegte Netzwerk aus Wanderwegen, das sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet ist. In den örtlichen Parks und Grünanlagen laden zahlreiche Bänke und Aussichtsplattformen zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten regionalen Produkten.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote, die das Leben in Reeßum Clüversborstel abwechslungsreich gestalten. Zum Beispiel gibt es in der Nähe Reitställe und Golfplätze für Sportbegeisterte, während Wellness- und Spa-Einrichtungen Erholungssuchende anziehen. Die malerischen Flüsse und Seen in der Umgebung laden zum Angeln und Bootfahren ein und bieten gleichzeitig eine herrliche Kulisse für entspannte Spaziergänge. In den umliegenden Dörfern und Städten ergänzen Wochenmärkte und kleine Boutiquen das Einkaufserlebnis der Bewohner, sodass sie eine Vielzahl von frischen, regionalen Produkten sowie handgefertigte Souvenirs erwerben können. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets auf ihre Kosten kommen.
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