Immobilie verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
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Der Verkauf einer Immobilie in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel kann eine lohnende Aufgabe sein, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Mit ihrer ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an die nahgelegenen Städte bietet die Gegend attraktive Möglichkeiten für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Für Verkäufer bietet sich somit eine bemerkenswerte Gelegenheit, das Beste aus ihrem Besitz herauszuholen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, die Ihnen helfen sollen, Ihren Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
- Wohnung verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
- Grundstück verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
- Ihr Immobilienmakler in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Haus verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Der Verkauf eines Hauses in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel erfordert ein gewisses Verständnis über die dort typischerweise errichteten Haustypen sowie die Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die das traditionelle Bild des niedersächsischen Landschaftsbaus bewahren. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten und vereinzelt Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Die Immobilienpreise in Regesbostel Holtorfsbostel variieren stark in Abhängigkeit von Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln die Preise für Häuser in dieser Region den ländlichen Charakter wider und sind oft in einem moderateren Preissegment im Vergleich zu den umliegenden Städten angesiedelt. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein ruhiges Leben im Grünen legen.
Hauspreise in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Die Hauspreise in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regesbostel Holtorfsbostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Der Wohnungsmarkt in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel ist momentan von einem hohen Nachfragepotenzial geprägt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen stark im Fokus der Interessenten stehen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die einen modernen Standard erfüllen und über großzügige Grundstücksflächen verfügen. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die kinderfreundliche Umgebung, während Pendler von der guten Anbindung an Hamburg und andere umliegende Städte profitieren. Diese Faktoren führen dazu, dass gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnungen in Holtorfsbostel schnell Abnehmer finden und oft zu erfreulichen Verkaufspreisen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21649 Regesbostel liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21649 Regesbostel Holtorfsbostel ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Ruhe, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher kleines und dicht bebautes Gebiet handelt, in dem nicht ständig neue Grundstücke zur Verfügung stehen. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, es wird überwiegend auf die Erschließung und Entwicklung vorhandener Grundstücke gesetzt, statt neue Flächen zu erschließen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke stark nachgefragt sind und oft zu relativ hohen Preisen verkauft werden.
Grundstückspreise in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21649 Regesbostel liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Regesbostel Holtorfsbostel ist eine ruhige und idyllische Ortschaft im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Lage des Dorfes bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Holtorfsbostel durch die Nähe zur Bundesautobahn 1, die Hamburg mit Bremen verbindet, gut zu erreichen ist. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine unkomplizierte Anbindung an größere städtische Zentren, während sie zugleich die Vorteile eines ländlichen Lebens genießen können. Die umliegende Natur und die landwirtschaftlich geprägte Landschaft machen die Region attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Regesbostel Holtorfsbostel liegen mehrere Städte und Orte, darunter die charmante Stadt Buxtehude, die für ihre historische Altstadt bekannt ist und weniger als 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die größere Stadt Buchholz in der Nordheide ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A1 besonders vorteilhaft, da sie schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglicht. Auch Regionalstraßen sind gut ausgebaut und bieten Flexibilität im Nahverkehr. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und somit eine wichtige Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Holtorfsbostel 1078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21649 Regesbostel Holtorfsbostel
Die Ortschaft 21649 Regesbostel Holtorfsbostel bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein vielfältiges Programm offerieren. Von weitläufigen grünen Landschaften, die ideal für Spaziergänge und Radtouren sind, bis hin zu ruhig gelegenen Plätzen zum Entspannen ist für jeden etwas dabei. Die Region zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus, die perfekte Voraussetzungen für entspannende Freizeitaktivitäten bietet. Der örtliche Einzelhandel stellt sicher, dass die Bewohner sich mit den täglichen Nöten versorgen können, während lokale Märkte und kleine Geschäfte eine willkommene Abwechslung und spezielle Einkaufsgelegenheiten bieten.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen Wanderungen durch die malerischen Landschaften sowie Radtouren entlang der wenig befahrenen Wege, die durch die Region führen. Besonders erwähnenswert sind die schönen Flussufer und Seen, die sich hervorragend für Picknicks und Angeltouren eignen. Für Erholungsuchende gibt es gut gepflegte Parks und Wälder, die zum Verweilen und Relaxen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Form von kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerk anbieten. Diese Geschäfte tragen nicht nur zur Versorgung bei, sondern spiegeln auch das kulturelle Erbe der Region wider, indem sie regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren präsentieren.
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