Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Gauel
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Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Gauel
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 29571 Rosche Gauel bietet derzeit attraktive Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Anbindung und den natürlichen Reizen macht Rosche Gauel zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf den Verkaufswert Ihrer Immobilie auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des aktuellen Immobilienmarktes in 29571 Rosche Gauel beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29571 Rosche Gauel
Der Verkauf eines Hauses in 29571 Rosche Gauel kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild dieser ländlichen Gemeinde. Gelegentlich finden sich auch großzügige Bauernhöfe und gepflegte Landhäuser im Angebot, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Preislich variieren die Immobilien stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Während renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben sind, können modernisierte oder neuwertige Immobilien deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt ist der Markt in Rosche Gauel von einer beständigen Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 29571 Rosche Gauel
Die Hauspreise in 29571 Rosche Gauel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Gauel
Wer eine Wohnung in der 29571 Rosche Gauel verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und kontinuierlich wachsenden Wohnungsmarkt. In der Region werden vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen bevorzugt, die zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Besonders gefragt sind Immobilien mit Balkonen, Gartenanteilen oder modernen und energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder Solarenergie. Da Rosche Gauel eine ruhige und naturnahe Lage bietet, sind Wohnungen mit schöner Aussicht und Zugang zu Grünflächen besonders populär. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Aufzug erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für Senioren als auch für junge Familien attraktiv sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rosche Gauel eine vielfältige und interessante Auswahl für potenzielle Käufer, was den Verkauf einer Wohnung aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 29571 Rosche Gauel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29571 Rosche liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Gauel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29571 Rosche Gauel zeigt in den letzten Jahren eine stabile, wenn auch moderate Tendenz. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und zugleich die Nähe zu größeren Städten, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig vielfältig und umfasst sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftliche Flächen. Allerdings gibt es vereinzelt Engpässe bei besonders begehrten Lagen, was die Preise in diesen Bereichen etwas antreibt. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch nicht in einem solchen Ausmaß, dass man von einem Bauboom sprechen könnte. Die meisten Bauvorhaben bestehen aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was das idyllische und ruhige Bild der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 29571 Rosche Gauel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29571 Rosche liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Gauel
29571 Rosche Gauel liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Rosche Gauel ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler relativ praktisch gestaltet. Über gut ausgebaute Landstraßen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar, und die Nähe zur Bundesstraße B4 sorgt für eine direkte Verbindung in Richtung Uelzen und Lüneburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosche Gauel liegen die Städte und Orte Uelzen, Bad Bevensen und Suhlendorf. Uelzen, etwa 15 Kilometer entfernt, ist die nächstgrößere Stadt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Bad Bevensen ist bekannt für seine Kureinrichtungen und Thermalbäder, was es zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Suhlendorf, in unmittelbarer Nähe, ist ein kleinerer Ort mit ländlichem Charme und wichtigen Alltagsversorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Rosche Gauel ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 recht komfortabel, was vor allem Pendlern zugutekommt. Busverbindungen sichern zudem den Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gauel 2034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Gauel
Rosche Gauel, ein idyllischer Ort mit Postleitzahl 29571, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufserlebnisse. Die Gemeinde ist umgeben von herrlicher Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Seen ideal für einen entspannten Tag an der frischen Luft. Sportbegeisterte können das örtliche Sportzentrum nutzen, das neben einer modernen Sporthalle auch Tennisplätze und einen Fußballplatz bietet. Wer sich dagegen eher für Kultur interessiert, findet in Rosche Gauel regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte, die die regionale Vielfalt und Traditionen präsentieren.
Die Region um Rosche Gauel ist reich an Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schwimmbad Rosenbad nicht nur Badespaß, sondern auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Uelzen und Bad Bevensen, die zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen beherbergen. Für ein besonderes Shopping-Erlebnis sorgt der Wochenmarkt in Uelzen, auf dem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Ebenso laden diverse Hofläden in der Umgebung dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu entdecken und zu genießen.
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