Immobilie verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, erlebt einen stabilen Immobilienmarkt. Käufer suchen hier oft nach großzügigen Grundstücken und historischen Gebäuden mit Charme.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet – von der aktuellen Marktlage über die Zielgruppen bis hin zu wertsteigernden Eigenschaften der Immobilien in dieser malerischen Region. So können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
- Wohnung verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
- Grundstück verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Sandbostel Mintenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Sandbostel Mintenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Sandbostel Mintenburg
Haus verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
Ein Haus verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser ländlichen Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer entspannten Atmosphäre, sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionell gehaltene Bauernhäuser typisch. Diese Haustypen sind bei Käufern aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke und wohnlichen Charakterzüge besonders beliebt. Der Immobilienmarkt in Sandbostel Mintenburg zeigt sich in der Regel stabil, wobei die Preise für Häuser je nach spezifischem Standort, Größe und Zustand der Immobilie variieren können. Insgesamt ist die Region für ihre erschwinglicheren Immobilienpreise bekannt, was potenzielle Käufer anzieht, die auf der Suche nach Ruhe und Platz in einer naturnahen Umgebung sind.
Hauspreise in 27446 Sandbostel Mintenburg
Die Hauspreise in 27446 Sandbostel Mintenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 27446 Sandbostel Mintenburg ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, hauptsächlich aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Lebensqualität. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen, die von Familien und berufstätigen Pendlern gleichermaßen geschätzt werden. Ebenso ziehen gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden, großes Interesse auf sich. Dank der guten Anbindung an größere Städte und der ruhigen, naturnahen Umgebung erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage von Eigentumswohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 27446 Sandbostel Mintenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Sandbostel liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Sandbostel Mintenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 27446 Sandbostel Mintenburg kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist tendenziell moderat, jedoch mit leicht steigender Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensivieren kann. In der Region wird zwar nicht großflächig, aber dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem kleinere Wohnprojekte oder Landhäuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Dies bedeutet, dass gut gelegene Grundstücke durchaus begehrt sind und mit der richtigen Vermarktungsstrategie gute Verkaufserlöse erzielt werden können.
Grundstückspreise in 27446 Sandbostel Mintenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Sandbostel liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Sandbostel Mintenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Sandbostel Mintenburg
27446 Sandbostel Mintenburg liegt im Norden Niedersachsens, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und ruhigen Landschaften besticht. Das Dorf befindet sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) und ist insbesondere für seine geschichtliche Bedeutung sowie seine idyllische Lage bekannt. Die dörfliche Struktur und die landwirtschaftlichen Flächen prägen das Bild von Mintenburg und machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren.
Im näheren Umkreis von Sandbostel Mintenburg liegen mehrere kleinere Ortschaften wie der Hauptort Sandbostel, Brillit und Lamstedt. Größere Städte in der Region umfassen Bremervörde und Zeven, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Sandbostel Mintenburg ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle befindet sich in Sittensen an der A1, etwa 35 Kilometer entfernt, wodurch auch weitere Ziele wie Hamburg und Bremen gut erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Mintenburg 796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Sandbostel Mintenburg
Der beschauliche Ort 27446 Sandbostel Mintenburg bietet Einwohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Wassersportbegeisterte bieten nahegelegene Seen und Flüsse Gelegenheit zum Angeln, Kanufahren und Schwimmen. Im Ortskern finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zu kulinarischen Genüssen einladen.
Die Region wartet ebenfalls mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auf. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen, lokalen Erzeugnissen, während kleine Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern und Einkaufen einladen. Für größere Besorgungen stehen Einkaufspassagen und Supermärkte in den benachbarten Städten und Gemeinden zur Verfügung. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Begegnung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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