Immobilie verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26683 Saterland Scharrel zeigt eine stetige Entwicklung und steigendes Interesse. Diese charmante Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren immer interessanter wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Saterland Scharrel beleuchtet. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps zur Präsentation Ihres Objekts – Sie erfahren, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
- Wohnung verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
- Grundstück verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
- Ihr Immobilienmakler in 26683 Saterland Scharrel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26683 Saterland Scharrel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26683 Saterland Scharrel
Haus verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
Das Verkaufen eines Hauses in 26683 Saterland Scharrel bietet eine interessante Gelegenheit für Eigentümer, da das Gebiet eine Vielzahl an Haustypen beheimatet. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionell norddeutsche Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in der Region sind tendenziell moderat und spiegeln sowohl die ruhige ländliche Atmosphäre als auch die guten infrastrukturellen Anbindungen wider. Standortvorteile wie die Nähe zu Naturgebieten und die überschaubare Entfernung zu größeren Städten machen den Ort besonders für Familien attraktiv, was sich in der Nachfrage nach verschiedenen Haustypen bemerkbar macht.
Hauspreise in 26683 Saterland Scharrel
Die Hauspreise in 26683 Saterland Scharrel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saterland Scharrel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
Der Verkauf einer Wohnung in 26683 Saterland Scharrel kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine bedeutende Dynamik aufweist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien und Senioren schätzen die ruhige, naturnahe Lage, während Pendler die gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten zu schätzen wissen. Obendrein gewinnen energieeffiziente Immobilien zunehmend an Beliebtheit, da sie sowohl ökologische als auch langfristig wirtschaftliche Vorteile bieten. Käufer achten ebenfalls verstärkt auf gehobene Ausstattungsmerkmale und nehmen bereite höhere Preise für entsprechend wertige Immobilien in Kauf.
Wohnungspreise in 26683 Saterland Scharrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26683 Saterland liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26683 Saterland Scharrel
Der Verkauf eines Grundstücks in 26683 Saterland Scharrel bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil ist. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in extrem hohem Umfang. Dies zeigt, dass es nach wie vor eine rege Bautätigkeit gibt, die darauf hindeutet, dass Saterland Scharrel ein beliebter Ort für neue Bauvorhaben und Siedlungsentwicklungen ist. Dadurch profitieren Grundstücksverkäufer von einer vielversprechenden Nachfrage und potenziell steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 26683 Saterland Scharrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26683 Saterland liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26683 Saterland Scharrel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saterland Scharrel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26683 Saterland Scharrel
Saterland Scharrel, mit der Postleitzahl 26683, liegt im Herzen des sogenannten Saterlandes im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Moor- und Waldlandschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Die Lage in der Norddeutschen Tiefebene bietet weitläufige Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Das idyllische Dorfleben in Scharrel wird durch die ruhige und naturnahe Umgebung abgerundet.
Im unmittelbaren Umkreis von Saterland Scharrel befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter Friesoythe, Barßel und Ostrhauderfehn. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse kulturelle Angebote. Im Bereich der Verkehrsanbindung ist Scharrel gut erschlossen. Über die Bundesstraße 401 ist das Dorf sowohl mit der Autobahn A28 als auch mit der A31 verbunden, was eine bequeme Anbindung an die größeren Städte der Umgebung wie Oldenburg und Leer ermöglicht. Zudem gibt es ein regionales Busnetz, das die Anbindung an benachbarte Orte sicherstellt. Trotz der ländlichen Lage ist man somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut vernetzt.
Aktuell leben in Scharrel 14294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26683 Saterland Scharrel
Im idyllischen Saterland Scharrel bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und nach Herzenslust einzukaufen. Die eher ländlich geprägte Gegend lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein, wobei man die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft besonders genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness- und Erholungsangebote, die Körper und Geist eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn das Saterland Scharrel beherbergt einige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zur Erkundung einladen. Außerdem sorgen lokale Märkte und gemütliche Geschäfte dafür, dass Shopping-Fans ebenfalls auf ihre Kosten kommen und regionale Produkte sowie besondere Unikate entdecken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Thülsfelder Talsperre wunderbar schwimmen, segeln oder einfach die Natur genießen. Für Wander- und Radbegeisterte gibt es gut ausgeschilderte Wege wie die Deutsche Fehnroute, die durch das faszinierende Moorgebiet führt. Erholungssuchende finden in den verschiedenen Wellness-Oasen und Thermen der Region, wie dem Freizeitsee Scharrel oder der Therme in Bad Zwischenahn, pure Entspannung. Die charmanten Städte und Dörfer der Region laden zudem zu gemütlichen Shoppingtouren ein. Hier kann man in kleinen Boutiquen und auf Wochenmärkten nicht nur modische Kleidung sondern auch frische, lokale Produkte wie Spargel, Honig und handgefertigte Kunstwerke erwerben.
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