Immobilie verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
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Ein erfolgreicher Immobilienverkauf in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand erfordert fundierte Marktkenntnisse und die richtige Strategie. Die Region ist geprägt von einer attraktiven Lage in der Nähe idyllischer Naturlandschaften und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Saterland Sedelsberg-Fermesand zeigt stabile Preise und eine rege Nachfrage nach Wohnobjekten, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
- Wohnung verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
- Grundstück verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
- Ihr Immobilienmakler in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Haus verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Der Verkauf eines Hauses in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Typischerweise finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Zudem sind moderne Bungalows und Doppelhaushälften weit verbreitet, die besonders bei jungen Familien und älteren Menschen beliebt sind, da sie barrierefreies Wohnen ermöglichen. Auch landwirtschaftliche Anwesen und Resthöfe sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das ländliche Bild der Region ein. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Generell sind die Häuserpreise im Saterland im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Gegend besonders attraktiv für Eigenheimbesitzer und Investoren macht, die ländliches Wohnen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Leer suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lebensqualität der Region für sich entdecken.
Hauspreise in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Die Hauspreise in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Der Wohnungsmarkt in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen stark gefragt sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer dennoch guten Anbindung an städtische Zentren macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie energetisch sanierten Gebäuden sind am begehrtesten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für alteingesessene Senioren als auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen eine wichtige Rolle spielen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass eine hochwertigen Ausstattung und eine gute Lage im Zusammenspiel mit dem naturnahen Lebensgefühl die Attraktivität und den Marktwert einer Wohnung in Saterland Sedelsberg-Fermesand erheblich steigern.
Wohnungspreise in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26683 Saterland liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Der Verkauf eines Grundstücks in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt konkurrenzfähig macht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird trotz der hohen Nachfrage nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus vor allem auf der Erhaltung der natürlichen Landschaft und der ländlichen Struktur liegt. Neue Bauprojekte sind daher gut überlegt und oft in direkter Abstimmung mit den regionalen Planungsbehörden, um sicherzustellen, dass sie gut in das bestehende Umfeld integriert werden.
Grundstückspreise in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26683 Saterland liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Sedelsberg-Fermesand, Ortsteil von Saterland im Landkreis Cloppenburg, genießt eine malerische Lage inmitten der norddeutschen Landschaft. Das Saterland ist eingebettet zwischen den Flüssen Ems und Leda und bietet eine idyllische Kulisse aus Wiesen, Wäldern und ursprünglichen Mooren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da durch das Gebiet die Bundesstraße B72 verläuft, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Pendler und Reisende schätzen diese Anbindung aufgrund der unkomplizierten Erreichbarkeit sowohl nach Oldenburg im Norden als auch nach Cloppenburg im Süden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Mobilitätsangebot.
Im unmittelbaren Umkreis von Sedelsberg-Fermesand liegen mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für das Leben in der Region bieten. Die nahegelegene Stadt Friesoythe ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere umliegende Orte sind Barßel, das mit seinem malerischen Hafen am Küstenkanal lockt, und die Stadt Papenburg, bekannt durch die Meyer Werft. Auch die malerischen Dörfer Bockhorn und Westerstede sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Saterlandes an die größeren Städte Oldenburg und Leer ist durch die Bundesstraßen sowie ein gut ausgebautes Netz an Regionalbuslinien gewährleistet und ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Sedelsberg-Fermesand 14294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand
Im malerischen Ortsteil Sedelsberg-Fermesand der Gemeinde Saterland 26683 erwartet Besucher und Bewohner eine harmonische Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Region mit ihren weitläufigen Wald- und Erholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zusätzlich zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Reitställe. Nach einem aktiven Tag bieten gemütliche Cafés und Restaurants eine willkommene Gelegenheit zur Entspannung und zum Genießen regionaler Spezialitäten.
Die Region um 26683 Saterland Sedelsberg-Fermesand bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Naturfreunde können in den zahlreichen Naturschutzgebieten wie dem Barßeler Tief oder der Südheide ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die heimische Flora und Fauna erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und Museen wie das Moor- und Fehnmuseum, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufen lässt es sich bestens im nahegelegenen Einkaufszentrum in Ostrhauderfehn, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Wer lokale Produkte bevorzugt, findet auf den Wochenmärkten und in den Hofläden der Umgebung frische und regionale Waren. So stellt die Region eine perfekte Balance aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sicher.
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