Immobilie verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21379 Scharnebeck Nutzfelde erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem interessanten Markt für Eigentümer macht. Scharnebeck Nutzfelde bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und mögliche Schritte aufgezeigt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
- Wohnung verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
- Grundstück verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
- Ihr Immobilienmakler in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Haus verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Nutzfelde bei Scharnebeck im Postleitzahlengebiet 21379 bietet zahlreiche Gelegenheiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind zunehmend zu finden, was auf die wachsende Nachfrage nach komfortablem und gleichzeitig naturnahem Wohnen hinweist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien, wobei ländliche Ruhe und die Nähe zu Naturparks als attraktive Faktoren gelten, die häufig einen Einfluss auf die Wertbestimmung haben.
Hauspreise in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Die Hauspreise in 21379 Scharnebeck Nutzfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scharnebeck Nutzfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Der Wohnungsmarkt in 21379 Scharnebeck Nutzfelde zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur in der Region. Wohnungen, die vor allem durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine ruhige Wohnlage überzeugen, sind besonders begehrt. Immobilien in dieser Gegend profitieren von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht. Zudem legen potenzielle Käufer zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen, was den Immobilienwert zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21379 Scharnebeck liegt bei 4336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 21379 Scharnebeck, insbesondere im Bereich Nutzfelde, wird durch eine erhöhte Nachfrage gekennzeichnet, die auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Lüneburg und Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer kompetitiven Marktsituation führt. Tatsächlich wird in der Region verstärkt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen in Scharnebeck und Umgebung tragen dazu bei, die Wohnattraktivität weiter zu steigern, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21379 Scharnebeck liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Scharnebeck Nutzfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Der Ortsteil 21379 Scharnebeck Nutzfelde liegt in der niedersächsischen Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus und bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Elbe und die waldreiche Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund ihrer attraktiven Lage ist die Gegend ein beliebter Wohnort für Pendler, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in die nächstgrößere Stadt gelangen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 21379 Scharnebeck Nutzfelde liegen mehrere kleine und größere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Lüneburg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist. Lüneburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Im Süden liegt die Kleinstadt Bardowick und im Norden der Kurort Bad Bevensen. Die Verkehrsanbindung an Scharnebeck Nutzfelde ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 209 ist die Region an das überregionale Straßennetz angebunden, und über die nahegelegene Autobahn A39 erreicht man schnell die Hansestadt Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Nutzfelde 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21379 Scharnebeck Nutzfelde
Im Herzen von 21379 Scharnebeck Nutzfelde bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Das malerische Dorf, umgeben von idyllischer Natur, lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Elbe-Seitenkanal und die beeindruckende Scharnebecker Schleuse sind beliebte Ausflugsziele, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher faszinierend sind. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsvergnügen gibt es in Nutzfelde einige reizvolle Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Köstlichkeiten anbieten. Ein gut ausgestatteter Supermarkt sorgt dafür, dass Lebensmittel und andere wichtige Dinge des Alltags stets in Reichweite sind.
In der weiteren Region um Scharnebeck gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurort Bad Bevensen mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zur Entspannung ein. Für Naturfreunde bieten die Elbtalaue und die Göhrde ausgedehnte Wanderwege und atemberaubende Landschaften. In Lüneburg, einer historischen Hansestadt, können Besucher durch die charmante Altstadt bummeln und in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften stöbern. Das Lüneburger Stadtfest und die vielen kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
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