Immobilie verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29348 Scharnhorst Kragen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Marktumfeld aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Gelegenheiten bietet. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchte, profitiert nicht nur von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, sondern auch von den steigenden Immobilienpreisen in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 29348 Scharnhorst Kragen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
- Wohnung verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
- Grundstück verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
- Ihr Immobilienmakler in 29348 Scharnhorst Kragen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29348 Scharnhorst Kragen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29348 Scharnhorst Kragen
Haus verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
Ein Haus zu verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier stabil mit gut gepflegten Bestandsimmobilien und Neubauten, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten beobachtet wird. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 29348 Scharnhorst Kragen
Die Hauspreise in 29348 Scharnhorst Kragen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scharnhorst Kragen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
Der Wohnungsmarkt in 29348 Scharnhorst Kragen gestaltet sich aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten als attraktiv für zahlreiche Interessenten. Besonders begehrt sind dabei größere Immobilien mit Gärten oder Balkon, die durch ihre Lage im Grünen ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Attraktive Preise und vergleichsweise niedrige Lebenshaltungskosten machen Scharnhorst Kragen zudem zu einem interessanten Standort für Investoren und Eigenheimbesitzer. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie die Vorteile der ruhigen Umgebung mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zeitnah und zu fairen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 29348 Scharnhorst Kragen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29348 Scharnhorst liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29348 Scharnhorst Kragen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29348 Scharnhorst Kragen ist moderat, da die Lage zwischen urbanen Zentren und ländlichem Raum eine attraktive Balance für Käufer bietet, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer leichten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit nur in einem überschaubaren Maß gebaut, was die Verfügbarkeit von sofort bebaubaren Grundstücken weiter einschränkt. Insgesamt sind dennoch sowohl private als auch gewerbliche Investoren immer wieder auf der Suche nach geeigneten Bauflächen, wodurch sich ein stabiler Markt ergibt.
Grundstückspreise in 29348 Scharnhorst Kragen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29348 Scharnhorst liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29348 Scharnhorst Kragen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29348 Scharnhorst Kragen
Der kleine Ortsteil Kragen des Dorfes Scharnhorst liegt in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Die geografische Lage des Ortes bietet sowohl idyllische Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit. Kragen gehört zur Gemeinde Wathlingen und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Hannover und etwa 15 Kilometer nordwestlich von Celle.
Im unmittelbaren Umkreis von Kragen befinden sich die Städte und Orte wie Uetze, Eicklingen und Wienhausen. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch kleinen Ort bemerkenswert gut. Eine der Hauptverbindungen bildet die Bundesstraße 214, die eine schnelle Anbindung an die nahen Städte Hannover und Celle sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut organisiert, sodass Pendler und Reisende auf effizientem Wege ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Kragen 5792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29348 Scharnhorst Kragen
Der kleine Ort Scharnhorst Kragen mit der Postleitzahl 29348 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum des Dorfes finden sich kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein gemütliches Einkaufserlebnis bieten. Der nahegelegene Scharnhorster See lädt zu entspannenden Spaziergängen, Angelausflügen oder Bootsfahrten ein. Naturfreunde schätzen die umliegenden Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. In der warmen Jahreszeit lockt zudem das idyllisch gelegene Freibad zur Abkühlung und Erholung. Gemeinschaftliche Events und Feste, die regelmäßig im Dorf organisiert werden, stärken den Zusammenhalt der Bewohner und sorgen für gesellige Stunden.
Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Naturpark Drömling, der sich ideal für lange Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet, sowie das Erlebnis-Schwimmbad Südsee-Camp, das besonders bei Familien beliebt ist. Für Kulturinteressierte bietet die historische Stadt Celle mit ihren Fachwerkhäusern und Museen einen abwechslungsreichen Ausflug. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Uelzen, wo zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung stehen. Ebenso erwähnenswert ist der Wochenmarkt in Hankensbüttel, welcher regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbietet und somit einen Einblick in die lokale Kultur und Kulinarik gewährt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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