Immobilie verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27619 Schiffdorf Laven bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Chancen. Diese charmante, ländliche Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte wie Bremerhaven. Attraktive Wohnimmobilien und steigendes Interesse an ländlichen Gebieten verleihen der Region beträchtliches Potenzial für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Schiffdorf Laven beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
- Wohnung verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
- Grundstück verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
- Ihr Immobilienmakler in 27619 Schiffdorf Laven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27619 Schiffdorf Laven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27619 Schiffdorf Laven
Haus verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
In der malerischen Gemeinde Schiffdorf, insbesondere im Ortsteil Laven, finden sich unterschiedliche Haustypen, die je nach Baujahr und architektonischem Stil variieren. Typisch sind hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Friesenhäuser, die durch ihre charakteristischen Backsteinfassaden hervorgehoben werden. Auch sind charmante Landhäuser und Bungalows in dieser ländlich geprägten Umgebung keine Seltenheit. Beim Verkauf eines Hauses in 27619 Schiffdorf Laven ist es daher hilfreich, sich über die lokal üblichen Haustypen und deren Besonderheiten zu informieren. Die Preise in dieser Region reflektieren die Attraktivität und Ruhe des ländlichen Lebens kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte. Sie werden von Faktoren wie Grundstücksgröße, Alter des Hauses und Ausstattung beeinflusst, sodass es ratsam ist, eine Wertermittlung durch Fachleute durchführen zu lassen, um einen angemessenen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 27619 Schiffdorf Laven
Die Hauspreise in 27619 Schiffdorf Laven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
Der Wohnungsmarkt in 27619 Schiffdorf Laven zeigt einen stabilen Trend, der durch eine kontinuierliche Nachfrage getragen wird. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Nordsee ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Region. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungselementen und einem ansprechenden Grundriss. Ebenfalls große Beliebtheit genießen Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen zusätzlichen Mehrwert in der Natur bieten. Historische Gebäude, die liebevoll saniert und modernisiert wurden, finden ebenso schnell Abnehmer, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Anleger sehen zudem in kleineren Wohnungen eine sichere Investitionsmöglichkeit, da sie bei Pendlern und jungen Berufstätigen sehr geschätzt werden.
Wohnungspreise in 27619 Schiffdorf Laven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27619 Schiffdorf liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27619 Schiffdorf Laven
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27619 Schiffdorf Laven ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, und Schiffdorf Laven bietet genau diese Vorteile. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage und die Naturnähe des Ortes. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich auf die Erschließung neuer Baugebiete sowie auf die Verdichtung bestehender Siedlungsstrukturen. Trotz des relativ begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt in Schiffdorf Laven stabil, wobei Grundstücke jedoch schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 27619 Schiffdorf Laven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27619 Schiffdorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27619 Schiffdorf Laven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27619 Schiffdorf Laven
27619 Schiffdorf Laven liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und gilt als ein ruhiger Ort mit ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Das Umland besteht aus weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut. Die Nähe zur A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Ortschaften, was Schiffdorf Laven auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Bremerhaven, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Auch die Stadt Geestland ist nicht weit entfernt und ergänzt die regionale Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bremen oder Cuxhaven ist ebenfalls gewährleistet sowohl über die Autobahn A27 als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, womit Schiffdorf Laven gut vernetzt ist. Dies ermöglicht den Bewohnern eine hohe Flexibilität und macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort im Herzen Niedersachsens.
Aktuell leben in Laven 14935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27619 Schiffdorf Laven
In der malerischen Gemeinde Schiffdorf Laven bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Grünflächen wandern oder Rad fahren, während der nahegelegene See zum Angeln und Entspannen einlädt. Für sportlich Aktive stehen gut ausgestattete Sportanlagen und ein modernes Fitnesscenter zur Verfügung. Erholungssuchende finden in den ruhigen Parks und gepflegten Gartenanlagen optimale Bedingungen, um abzuschalten und neue Kraft zu tanken. Das örtliche Einkaufszentrum sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Produkten und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Schiffdorf Laven gibt es in der Region auch zahlreiche Attraktionen und Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Das nahegelegene Bremerhaven lockt mit dem beeindruckenden Klimahaus, dem Auswandererhaus und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung bietet zudem wunderschöne Rad- und Wanderwege durch idyllische Moorlandschaften und entlang der Weser. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten: Segeln, Kanufahren und Stand-Up-Paddling sind nur einige der Aktivitäten, die auf den Gewässern der Region angeboten werden. Für Shopping-Fans bieten große Einkaufszentren und charmante Geschäfte in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Möglichkeiten, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten begeistern. Die hohe Lebensqualität und die umfangreichen Freizeitangebote machen die Region rund um Schiffdorf Laven zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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