Immobilie verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27619 Schiffdorf Wehdel zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und attraktive Lage aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig stabilisiert, was eine günstige Gelegenheit zum Verkauf bietet. Lokale Infrastrukturprojekte und die Nähe zu Bremerhaven erhöhen zudem die Attraktivität und den Wert von Häusern und Grundstücken in Schiffdorf Wehdel.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schiffdorf Wehdel zu beachten sind und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
- Wohnung verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
- Grundstück verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
- Ihr Immobilienmakler in 27619 Schiffdorf Wehdel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27619 Schiffdorf Wehdel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27619 Schiffdorf Wehdel
Haus verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
Der Verkauf eines Hauses in 27619 Schiffdorf Wehdel bietet eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut werden. Die Architektur ist vielseitig und reicht von traditionellen, norddeutschen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Immobilien in Schiffdorf Wehdel variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Dank der attraktiven, naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur sind die Immobilienwerte in der Region jedoch tendenziell stabil und bieten eine lohnende Investition für Käufer.
Hauspreise in 27619 Schiffdorf Wehdel
Die Hauspreise in 27619 Schiffdorf Wehdel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
Der Wohnungsmarkt in der Region Schiffdorf Wehdel ist derzeit recht dynamisch, da immer mehr Menschen das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lebensumfeld zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Bremerhaven und Cuxhaven. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurden, sind sehr gefragt. Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze und Grünflächen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Käufer schätzen die idyllische Ruhe in Wehdel und die Möglichkeit, naturnah zu wohnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Investoren sehen zudem großes Potenzial in der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Region.
Wohnungspreise in 27619 Schiffdorf Wehdel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27619 Schiffdorf liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27619 Schiffdorf Wehdel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27619 Schiffdorf Wehdel kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage in der Nähe der Nordsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Bremerhaven und Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es für potenzielle Käufer zu einer Herausforderung machen kann, geeignete Objekte zu finden. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Immobilienprojekte zu beobachten sind. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region an Attraktivität gewinnt und die Infrastruktur stetig verbessert wird, was wiederum die Nachfrage und Investitionsbereitschaft in der Gegend weiter steigen lässt. Wer ein Grundstück in 27619 Schiffdorf Wehdel verkaufen möchte, sollte daher von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 27619 Schiffdorf Wehdel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27619 Schiffdorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27619 Schiffdorf Wehdel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27619 Schiffdorf Wehdel
27619 Schiffdorf Wehdel liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, etwa 10 Kilometer südöstlich von Bremerhaven. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ländliche Umgebung und ist von Feldern und Wäldern umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 437 in unmittelbarer Nähe verläuft und schnelle Verbindungen sowohl nach Bremerhaven als auch zur Autobahn A27 bietet. Dadurch ist Wehdel auch für Berufspendler attraktiv. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die es ermöglichen, die schöne Natur und nahegelegene Orte zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehdel liegen mehrere Städte und Ortschaften. Neben Bremerhaven, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, gibt es auch kleinere Gemeinden wie Beverstedt, Loxstedt und Bederkesa, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dank der Anbindung an die Bundesstraße und die Nähe zur Autobahn sind auch größere Städte wie Bremen und Cuxhaven gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten und so eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Wehdel 14935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27619 Schiffdorf Wehdel
In der idyllischen Ortschaft Schiffdorf Wehdel, die zur Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die ländliche Lage bietet den Anwohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen eignet. Naturfreunde schätzen besonders die zahlreichen grünen Wälder und die weitläufigen Landschaften, die zum Abschalten und Entspannen einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen den Bewohnern Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die verschiedene Sportarten abdecken. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Lokale Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten für geselliges Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt.
Auch in der weiteren Region rund um Schiffdorf Wehdel sind zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Die nahegelegene Stadt Bremerhaven bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, darunter das Deutsche Auswandererhaus und das Klimahaus Bremerhaven 8° Ost. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum Mediterraneo ein beliebtes Ziel. Naturliebhaber finden im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ein Paradies zum Beobachten von Flora und Fauna. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Gastronomiebetriebe von rustikalen Gasthöfen bis hin zu gehobenen Restaurants, die kulinarische Vielfalt anbieten. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
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