Immobilie verkaufen in 27251 Scholen Anstedt
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Immobilie verkaufen in 27251 Scholen Anstedt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Scholen Anstedt erlebt eine stetige Nachfrage, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die von der Ruhe und Naturnähe dieser Region profitieren möchten. Darüber hinaus bieten die charmanten Fachwerkhäuser und großzügigen Grundstücke ein besonderes Flair, das vielerorts gefragt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über die aktuellen Marktbedingungen, wertsteigernde Faktoren sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, damit Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27251 Scholen Anstedt
Der Verkauf eines Hauses in 27251 Scholen Anstedt bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell sind die Preise in ländlichen Gebieten wie Scholen Anstedt oft attraktiver als in städtischen Ballungszentren, was die Region besonders für Familien und Ruhestandssuchende interessant macht. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es eine gute Anbindung an größere Städte, wodurch die Immobilien attraktiv für Pendler sind.
Hauspreise in 27251 Scholen Anstedt
Die Hauspreise in 27251 Scholen Anstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27251 Scholen Anstedt
Der Wohnungsmarkt in 27251 Scholen Anstedt zeigt derzeit eine moderate Aktivität. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere großzügig geschnittene Wohnungen mit viel Wohnraum und Gartenanteil gefragt. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und den idyllischen Charme des Ortes, weshalb Objekte, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, besonders begehrt sind. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Syke oder Bremen tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung finden schnell Abnehmer, da die Nachfrage nach nachhaltigen Wohnlösungen stetig zunimmt. Familien legen großen Wert auf kinderfreundliche Umgebungen und eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was die Marktchancen von Immobilien in Scholen Anstedt zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 27251 Scholen Anstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27251 Scholen liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27251 Scholen Anstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27251 Scholen Anstedt zeigt sich leicht steigend, insbesondere durch das zunehmende Interesse von Familien und Berufspendlern, die ruhigere ländliche Gegenden suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur hin und wieder neue Parzellen erschlossen werden. Entsprechend stark ist die Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was auch die Preise für verfügbare Grundstücke beeinflusst. In Scholen Anstedt selbst wird nicht sehr viel im großen Stil gebaut; die meisten Bauvorhaben beschränken sich auf kleinere Einfamilienhäuser und vereinzelt Neubauten, die harmonisch in die vorhandene Infrastruktur integriert werden. Durch die geringe Bebauungsdichte bleibt der dörfliche Charakter erhalten, was viele Zuzügler gerade schätzen.
Grundstückspreise in 27251 Scholen Anstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27251 Scholen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27251 Scholen Anstedt
Der Ortsteil Anstedt gehört zur Gemeinde Scholen und liegt in der idyllischen Region zwischen Bremen und Nienburg im Bundesland Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die grünen Landschaften aus, die zum Radfahren und Wandern einladen. Das intakte Dorfleben und die Nähe zur Natur machen Anstedt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dabei bietet die Region eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Anstedt befinden sich kleinere Orte wie Scholen, Schwaförden und Sulingen. Größere Städte in der Nähe sind Bremen, das etwa 50 Kilometer nördlich liegt, und Nienburg, welches ungefähr 40 Kilometer südwestlich von Anstedt zu finden ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B61, die eine schnelle Verbindung zu den umgebenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Anstedt mit den größeren Nachbarorten verbinden. Für längere Reisen steht der Bahnhof Sulingen als nächster Schienenverkehrsknotenpunkt zur Verfügung.
Aktuell leben in Anstedt 803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27251 Scholen Anstedt
Die Region 27251 Scholen Anstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer idyllischen Umgebung können Naturliebhaber über weitläufige Wander- und Radwege die beeindruckende Landschaft erkunden. Für Erholungssuchende gibt es großzügige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus warten gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten darauf, entdeckt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, traditionsreicher Geschäfte sowie Wochenmärkte, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten und frische lokale Produkte verkaufen.
In der Umgebung von Scholen Anstedt finden sich ebenfalls zahlreiche Aktivitäten und Anlaufstellen für Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Naturpark Wildeshauser Geest exzellente Möglichkeiten für ausgiebige Wanderungen und Naturbeobachtungen. Wer nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Nienburg bzw. Nienburg/Weser unternehmen, die über vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen verfügen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und regionale Märkte bereichern das Freizeitangebot und geben einen tiefen Einblick in das herzliche Gemeinschaftsleben der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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