Immobilie verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21220 Seevetal Ohlendorf kann eine hervorragende Gelegenheit sein, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region südlich von Hamburg zu profitieren. Ohlendorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropolregion, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Seevetal zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ohlendorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
- Wohnung verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
- Grundstück verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21220 Seevetal Ohlendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21220 Seevetal Ohlendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21220 Seevetal Ohlendorf
Haus verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
Das Haus verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die in dieser reizvollen Region ansässig sind. Ohlendorf, ein Stadtteil von Seevetal, ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten familienfreundliches Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Der Immobilienmarkt in Seevetal Ohlendorf zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt. Generell sind Preise stark vom Haustyp, der Ausstattung und der Lage abhängig. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, sollte sich auf eine positive Resonanz potenzieller Käufer einstellen, da die Region für ihre Lebensqualität geschätzt wird.
Hauspreise in 21220 Seevetal Ohlendorf
Die Hauspreise in 21220 Seevetal Ohlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seevetal Ohlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
Der Wohnungsmarkt in 21220 Seevetal Ohlendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten. Aufgrund der naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg sind insbesondere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bei jungen Familien und Pendlern gefragt. Auch Altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr ältere Menschen den ländlichen, aber infrastrukturell gut angebundenen Charme von Ohlendorf schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass eine Wohnung in dieser Region derzeit relativ schnell verkauft werden kann, vorausgesetzt sie befindet sich in einem guten Zustand und hat zeitgemäße Ausstattungsmerkmale.
Wohnungspreise in 21220 Seevetal Ohlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21220 Seevetal liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21220 Seevetal Ohlendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 21220 Seevetal Ohlendorf gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region anhaltend hoch ist. Die Nähe zu Hamburg und die attraktive Lebensqualität in Seevetal machen es zu einem begehrten Wohnort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region einiges gebaut, um dem Bedarf nachzukommen, dennoch können die Neubauprojekte die hohe Nachfrage nicht komplett decken. Für Grundstücksverkäufer bedeutet dies eine hervorragende Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 21220 Seevetal Ohlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21220 Seevetal liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21220 Seevetal Ohlendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21220 Seevetal Ohlendorf
Die Ortschaft Ohlendorf liegt im nördlichen Niedersachsen und ist ein Teil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Seevetal Ohlendorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zur Metropolregion Hamburg aus. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungssuchende bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Seevetal Ohlendorf liegen Städte und Orte wie Hittfeld, Maschen, Fleestedt und Meckelfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Ohlendorf liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A7 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Hannover ermöglicht. Zudem ist die A1 in erreichbarer Nähe, die eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Lübeck gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Hamburg und in die umliegenden Ortschaften verkehren. Durch diese verkehrsgünstige Lage sind sowohl Großstädte als auch umliegende attraktive Ausflugsziele schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Ohlendorf 42449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21220 Seevetal Ohlendorf
Im beschaulichen Ortsteil Ohlendorf der niedersächsischen Gemeinde Seevetal bietet sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein, besonders entlang der Heideflächen und Wälder. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen nutzen, während Kulturliebhaber das örtliche Heimatmuseum besuchen können, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine und vielseitige Angebote wie Tennis- und Fußballplätze.
Darüber hinaus bietet 21220 Seevetal Ohlendorf auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe. In der Nähe befinden sich gut sortierte Supermärkte und Bäckereien, die frische Backwaren und regionale Produkte anbieten. Für ausgiebigere Shoppingtouren ist das Hittfelder Einkaufszentrum nicht weit entfernt, wo zahlreiche Geschäfte von Mode bis Elektronik vertreten sind. Darüber hinaus ergänzen kleine, lokale Fachgeschäfte das Angebot und bieten persönliche Beratung sowie ein besonderes Einkaufserlebnis. Insgesamt sorgt die Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sich Bewohner und Besucher in Ohlendorf rundum wohlfühlen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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