Immobilie verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31691 Seggebruch Siedlung Baum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 31691 Seggebruch Siedlung Baum zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage und einer wachsenden Nachfrage bieten Verkäufe in dieser Gegend sowohl für private Hausbesitzer als auch für Investoren lukrative Möglichkeiten. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte macht die Immobilien in dieser Siedlung besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 31691 Seggebruch Siedlung Baum zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
- Wohnung verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
- Grundstück verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
- Ihr Immobilienmakler in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Haus verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Wer beabsichtigt, sein Haus in der idyllischen Ortschaft 31691 Seggebruch Siedlung Baum zu verkaufen, wird sich schnell der Vielfalt an Haustypen bewusst, die in dieser Region errichtet wurden. Charakteristisch sind besonders Einfamilienhäuser und Bungalows, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser findet man in dieser beschaulichen Gegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die Preise für Immobilien variieren hier stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Alter und Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Trotz der Unterschiede ist der Markt grundsätzlich stabil, und sowohl preisbewusste Käufer als auch diejenigen mit gehobenen Ansprüchen können hier fündig werden. Angesichts der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bleibt die Region für Immobilieninteressenten attraktiv.
Hauspreise in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Die Hauspreise in 31691 Seggebruch Siedlung Baum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seggebruch Siedlung Baum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Der Wohnungsmarkt in der Region 31691 Seggebruch Siedlung Baum ist verhältnismäßig stabil, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen sowie gut gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Aufgrund der ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zieht die Siedlung Baum sowohl Pendler als auch Senioren an. Der Charme der ländlichen Umgebung verbunden mit den Annehmlichkeiten nahegelegener urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten.
Wohnungspreise in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31691 Seggebruch liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seggebruch Siedlung Baum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31691 Seggebruch Siedlung Baum ist moderat; während es eine beständige Anzahl von Interessenten gibt, handelt es sich eher um eine familienfreundliche und ruhige Wohngegend, die besonders von jungen Familien und Senioren bevorzugt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Siedlung weitgehend entwickelt ist und es nur wenige freie Parzellen gibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch spiegelt sich dies eher in kleineren Projekten wie Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften wider, als in großflächigen Bauvorhaben. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass die Grundstückspreise stabil bleiben, wobei eine leichte Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der attraktiven, ländlichen Lage und der Nähe zur Natur zu erkennen ist.
Grundstückspreise in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31691 Seggebruch liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seggebruch Siedlung Baum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
31691 Seggebruch Siedlung Baum zeichnet sich durch eine idyllische Lage im niedersächsischen Landkreis Schaumburg aus. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Die weitläufigen Felder und Wiesen rund um den Ort sorgen für eine zusätzliche Portion Erholung und eignen sich bestens für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von 31691 Seggebruch Siedlung Baum liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen Bückeburg, Stadthagen und Obernkirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B65, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten bietet. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A2, welche in einer kurzen Fahrzeit erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bielefeld ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen zu den Nachbarorten und Städtezentren bieten.
Aktuell leben in Siedlung Baum 1749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31691 Seggebruch Siedlung Baum
In der idyllischen Region 31691 Seggebruch Siedlung Baum bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die lokalen Parks ideale Orte für entspannte Nachmittage in der Natur sind. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, beispielsweise durch diverse Veranstaltungen in der Gemeinde oder Ausstellungen in kleineren Museen. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Angeboten der umliegenden Hotels und Thermeinrichtungen optimale Voraussetzungen, um den Alltag hinter sich zu lassen. Kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte in der Siedlung sorgen für ein entspanntes Einkaufserlebnis, während größere Geschäfte in den nahegelegenen Städten alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Die Region rund um Seggebruch Siedlung Baum hält zahlreiche Attraktionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen bereit. Zum Beispiel kann man im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln wandern oder Rad fahren und dabei die atemberaubende Kulisse genießen. Wer historische Städte liebt, sollte unbedingt Bückeburg und seine prachtvolle Schlossanlage besuchen, die interessante Führungen und Veranstaltungen bietet. Für Familien bieten sich Ausflüge in den Tierpark Ströhen oder den Potts Park in Minden an, die für Freude bei Jung und Alt sorgen. Einkaufsfreudige können in Bückeburg oder Stadthagen bummeln, wo sie sowohl bekannte Ketten als auch individuelle Boutiquen und regionale Märkte entdecken können. Ein Besuch im Erlebnisbad Tropicana in Stadthagen rundet den Tag nach einem erlebnisreichen Stadtbummel perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung