Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
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Der Verkauf einer Immobilie in 29614 Soltau Marbostel ermöglicht es Eigentümern, von einem dynamischen und zunehmend gefragten Immobilienmarkt zu profitieren. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte besticht, sind sowohl Wohnhäuser als auch Grundstücke heiß begehrte Objekte. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in Soltau Marbostel hat zu positiven Entwicklungen im Marktwert geführt, was Verkäufern attraktive Gewinnmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Soltau Marbostel beleuchtet, um Eigentümern einen ersten Überblick für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
- Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
- Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
- Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Marbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Marbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Marbostel
Haus verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
Ein Haus verkaufen in 29614 Soltau Marbostel kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Marbostel finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle Architektur auszeichnen. Daneben gibt es moderne Doppelhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser, die die regionale Bauweise widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Soltau Marbostel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, jedoch bleibt die Nachfrage konstant, was auf ein stabiles Preisniveau hinweist. Käufer und Verkäufer profitieren von einem ausgewogenen Markt, der sowohl Investoren als auch Familien, die sich niederlassen möchten, anspricht.
Hauspreise in 29614 Soltau Marbostel
Die Hauspreise in 29614 Soltau Marbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soltau Marbostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
In 29614 Soltau Marbostel zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und doch günstiger Lage zur Metropolregion Hamburg, hat in den letzten Jahren ein steigendes Interesse von Käufern erfahren. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Einbauküche. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Für Verkäufer ist es ratsam, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie zu optimieren, um attraktive Verkaufspreise zu erzielen. Insgesamt bietet Soltau Marbostel für Wohnungseigentümer momentan gute Perspektiven auf einen erfolgreichen Verkaufserlös.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Marbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Marbostel
Der Verkauf eines Grundstücks in 29614 Soltau Marbostel kann aktuell auf ein reges Interesse stoßen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niedersachsens ist stabil. Viele Menschen suchen, bedingt durch den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld oder aufgrund steigender Immobilienpreise in städtischen Gebieten, vermehrt nach Bauland in kleineren Ortschaften wie Marbostel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region moderat gebaut; viele Neubauten sind Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da große Bauprojekte in solch ländlichen Gegenden eher die Ausnahme bleiben. Diese Entwicklungen deuten auf ein gesundes, aber auch selektives Bauvorhaben hin, das die Nachfrage langfristig beeinflusst.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Marbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Marbostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Marbostel
29614 Soltau Marbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Umgebung aus. Marbostel ist ein Ortsteil von Soltau und bietet ein malerisches Landschaftsbild mit Wäldern, Wiesen und Heideflächen. Die Region ist bekannt für ihre touristischen Attraktionen wie den Heide Park Resort und den Vogelpark Walsrode. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Natur machen Marbostel zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 29614 Soltau Marbostel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Munster, Bergen und Schneverdingen. Auch die Stadt Walsrode ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direkter Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Hamburg und Hannover ermöglicht. Soltau selbst ist gut an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was bequeme Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die das Umland leicht erreichbar machen. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Touristen bequem und schnell zu ihrem Ziel gelangen.
Aktuell leben in Marbostel 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Marbostel
Im idyllischen Soltau Marbostel findet man eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren in der Natur. Für die Erholung stehen zudem mehrere Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Spezialitätenläden, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken.
In der Region Soltau gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Der Heide Park Soltau ist ein bekanntes Ziel für Familien und Abenteuerlustige, die sowohl aufregende Fahrgeschäfte als auch thematische Attraktionen erleben möchten. Die Soltau-Therme bietet hingegen eine entspannende Umgebung mit verschiedenen Bade- und Wellnessmöglichkeiten. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide, das mit seinen weitläufigen Wanderwegen und malerischen Landschaften bezaubert. Shopping-Enthusiasten können das Designer Outlet Soltau besuchen, das eine große Auswahl an Markengeschäften und Rabatten bietet. All diese Angebote machen die Region um Soltau zu einem vielfältigen Ort für Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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