Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Oeningen
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Der Immobilienmarkt in Soltau Oeningen, einer charmanten Kleinstadt im niedersächsischen Heidekreis, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Verkaufspreise aus. Gelegen zwischen Hamburg, Hannover und Bremen, bietet die Region eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren interessant macht. Jeder, der eine Immobilie in 29614 Soltau Oeningen verkaufen möchte, kann von den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf von Immobilien in Soltau Oeningen sowie Tipps und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29614 Soltau Oeningen
Der Verkauf eines Hauses in 29614 Soltau Oeningen bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region finden sich zahlreiche Haustypen, die das Angebot vielfältig gestalten. Von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows – die Auswahl ist breit gefächert. Die Preise für Häuser in Soltau Oeningen variieren dabei stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Immobilienart, dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb der Region abhängig. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen bietet. Mit einer lebendigen Nachbarschaft und gut ausgebauter Infrastruktur ist Soltau Oeningen eine begehrte Wohngegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren überzeugt.
Hauspreise in 29614 Soltau Oeningen
Die Hauspreise in 29614 Soltau Oeningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Oeningen
Der Wohnungsmarkt in Soltau Oeningen, welcher zur Postleitzahl 29614 gehört, zeigt sich recht stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Hier treffen ländliche Ruhe und eine gut ausgebaute Infrastruktur aufeinander, was besonders Familien und ältere Menschen anspricht. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine gute Sonnenausrichtung bieten. Zudem sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen stark nachgefragt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie der Lüneburger Heide steigert zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Soltau Oeningen, da sie Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen bieten. Auch die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover trägt zur Beliebtheit bei, da Pendler von dieser ländlichen Idylle profitieren können.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Oeningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Oeningen
In der Region 29614 Soltau Oeningen zeigt sich derzeit eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Bauland, das sowohl für private Wohnprojekte als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist in der Region eine deutliche Zunahme an Bauprojekten zu beobachten, insbesondere durch den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeflächen. Diese positive Entwicklung lässt auf ein anhaltendes Interesse und weiteres Wachstum im Immobiliensektor schließen.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Oeningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Oeningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Oeningen
Die Region um 29614 Soltau Oeningen befindet sich im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von ausgedehnten Heideflächen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte, während regionale Landstraßen die umliegenden Ortschaften gut erschließen. Auch der Bahnhof in Soltau bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Umgebung ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und den Besuch von Freizeitparks.
Im unmittelbaren Umkreis von Soltau Oeningen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine abwechslungsreiche Umgebung schaffen. Direkte Nachbarorte sind Dorfmark und Neuenkirchen, während größere Städte wie Walsrode und Schneverdingen etwas weiter entfernt liegen. Wichtig zu erwähnen ist auch der nahegelegene Heide-Park Soltau, einer der größten Freizeitparks Deutschlands, der viele Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist hervorragend: Die bereits erwähnte A7 sorgt für eine schnelle Nord-Süd-Verbindung, während die B3 und B71 die Region in Ost-West-Richtung durchqueren. Der Bahnhof in Soltau ist an das Netz der regionalen und überregionalen Eisenbahnlinien angeschlossen, was Reisen in die norddeutsche Metropolregion Hamburg ebenso ermöglicht wie in das südlich gelegene Hannover. Dank dieser exzellenten Verkehrsanbindung lassen sich sowohl tägliche Pendelstrecken als auch längere Reisen bequem bewältigen.
Aktuell leben in Oeningen 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Oeningen
Die Region 29614 Soltau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Soltau und besonders der Ortsteil Oeningen sind bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Erholungssuchende finden zahlreiche Wellness-Angebote, darunter Thermalbäder und Spas, die zum Entspannen und Ausruhen einladen. Für Shopping-Freunde gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen und ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten. Neben dem beliebten Heide Park, einem der größten Freizeitparks Deutschlands, lockt die Soltau-Therme mit vielfältigen Wellness- und Badeangeboten. Kulturell interessierte Besucher können im Spielzeugmuseum in die Welt der Spielsachen eintauchen. Wer gerne shoppt, wird das Designer Outlet Soltau lieben, das mit einer großen Auswahl an Marken und Rabatten überzeugt. Naturfreunde können den nahegelegenen Vogelpark Walsrode oder den Serengeti-Park Hodenhagen besuchen, wo sie exotische Tiere aus nächster Nähe erleben können. Die Region rund um Soltau bietet somit für jeden Interessierten etwas und ist ein perfekter Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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