Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Soltau Wolterdingen, im Herzen der Lüneburger Heide, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese Region besticht durch eine idyllische Lage, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum, was das Verkaufen einer Immobilie besonders lukrativ macht. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – wer in 29614 Soltau Wolterdingen sein Objekt veräußern möchte, kann von diesen positiven Markttendenzen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Soltau Wolterdingen thematisiert, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Besonderheiten des regionalen Marktes zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
- Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
- Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
- Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Wolterdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Wolterdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Wolterdingen
Haus verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
Im idyllischen Stadtteil Wolterdingen von Soltau erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gleichermaßen gerecht werden. Die traditionelle Bauweise verschmilzt häufig mit modernen Elementen, was maßgeblich zum charmanten Erscheinungsbild der Häuser beiträgt. Preislich variiert der Markt je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Beliebtheit der Region für eine stabile Nachfrage sorgt. Wer in Soltau Wolterdingen ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein lebhaftes Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, die die Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren zu schätzen wissen.
Hauspreise in 29614 Soltau Wolterdingen
Die Hauspreise in 29614 Soltau Wolterdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soltau Wolterdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29614 Soltau Wolterdingen zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lage im Herzen der Lüneburger Heide. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die durch eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen punkten. Junge Familien und Pendler nach Hamburg oder Hannover schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und Infrastruktur. Sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen ziehen zudem Liebhaber von charmanter Architektur an. Da Neubauprojekte in der Region zunehmen, profitieren Käufer von aktuellen Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Insgesamt macht die Vielfalt an Wohnungstypen Soltau Wolterdingen zu einem interessanten Markt für unterschiedliche Zielgruppen.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Wolterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Wolterdingen
Der Immobilienmarkt in Soltau Wolterdingen zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Die Nachfrage wird durch die attraktive Lage im Naturraum der Lüneburger Heide und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Hannover begünstigt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken in Soltau Wolterdingen relativ umfangreich, wobei sowohl Bauplätze für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für gewerbliche Nutzung zur Verfügung stehen. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten widerspiegelt, einschließlich Wohnsiedlungen und Infrastrukturerweiterungen. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass Soltau Wolterdingen weiterhin ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien bleibt.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Wolterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Wolterdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Wolterdingen
Soltau Wolterdingen liegt in Niedersachsen und ist eine Ortschaft der Stadt Soltau im Heidekreis. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die durch weitläufige Wälder und Heideflächen geprägt ist. Wolterdingen ist gut eingebettet in die üppige Natur des Naturparks Lüneburger Heide, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur A7 Autobahn und den gut ausgebauten Bundesstraßen ermöglicht eine komfortable Anreise sowohl aus Richtung Hamburg als auch Hannover. Für den Schienenverkehr sorgt der Bahnhof Wolterdingen für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Soltau Wolterdingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Soltau selbst, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Schneverdingen, Bispingen und Munster, die alle innerhalb einer kurzen Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgelegt. Über die Autobahn A7 erreicht man schnell die Großstädte Hamburg und Hannover. Zudem sorgt ein Busverkehr für Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden, während der Bahnhof Wolterdingen eine verlässliche Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Wolterdingen 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Wolterdingen
Soltau Wolterdingen in der Region 29614 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Der Heide Park Resort, einer der größten Freizeitparks Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe und lockt jährlich zahlreiche Besucher mit aufregenden Fahrgeschäften und spektakulären Shows an. Für Naturfreunde bietet der Landschaftsschutzpark Lüneburger Heide wunderbare Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Auch Wellness-Liebhaber kommen in den zahlreichen Spa- und Wellness-Einrichtungen auf ihre Kosten, die Ruhe und Entspannung bieten. Kleine Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung laden zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren und Supermärkte für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel ist der Weltvogelpark Walsrode ein Highlight für Familien und Tierfreunde. Für Wasserliebhaber ist das Südsee-Camp mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und dem angeschlossenen Badesee ein ideales Ausflugsziel. Die Region bietet darüber hinaus etliche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Kloster Walsrode oder das Deutsche Panzermuseum in Munster. Einkaufsfreudige können dem Designer Outlet Soltau einen Besuch abstatten, wo eine Vielzahl an Markengeschäften für ein besonderes Shopping-Erlebnis sorgen. So stellt Soltau Wolterdingen und seine Umgebung sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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