Immobilie verkaufen in 31832 Springe Holtensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31832 Springe Holtensen erfordert sowohl lokales Wissen als auch ein feines Gespür für Markttrends. In dieser beschaulichen Region zeichnen sich die Immobilienpreise durch Stabilität und Attraktivität aus, welche durch die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren begünstigt wird. Professionelle Beratung und fundierte Marktanalysen sind hier essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Springe Holtensen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31832 Springe Holtensen
- Wohnung verkaufen in 31832 Springe Holtensen
- Grundstück verkaufen in 31832 Springe Holtensen
- Ihr Immobilienmakler in 31832 Springe Holtensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31832 Springe Holtensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31832 Springe Holtensen
Haus verkaufen in 31832 Springe Holtensen
Beim Verkauf eines Hauses in 31832 Springe Holtensen ist es wichtig, sich über die regionalen Gegebenheiten im Klaren zu sein. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, dabei gibt es eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, älteren Gebäuden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Holtensen vergleichsweise moderat, was die Gegend attraktiv für Familien und Pendler macht, die eine gute Anbindung an größere Städte wünschen, ohne auf die Ruhe und die naturnahe Umgebung verzichten zu müssen.
Hauspreise in 31832 Springe Holtensen
Die Hauspreise in 31832 Springe Holtensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Springe Holtensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31832 Springe Holtensen
Beim Verkaufen einer Wohnung in 31832 Springe Holtensen spielt der aktuelle Zustand des Wohnungsmarktes eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region in Niedersachsen zeigt sich der Markt derzeit stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in ruhiger, naturnaher Lage sind besonders gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort garantieren. Zugleich gewinnt Barrierefreiheit immer mehr an Bedeutung, was die Marktchancen für entsprechend ausgestattete Immobilien weiter verbessert. Der strategisch günstige Standort in der Nähe von Hannover macht Springe Holtensen zusätzlich attraktiv für Käufer, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung an die Stadt nicht verzichten möchten.
Wohnungspreise in 31832 Springe Holtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31832 Springe liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31832 Springe Holtensen
In der Region 31832 Springe Holtensen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung nutzen zu können. Das Angebot an Grundstücken in Holtensen hält sich jedoch in Grenzen, da es sich um eine eher kleinere Ortschaft handelt. Bauvorhaben sind hier ebenfalls überschaubar: Es gibt zwar gelegentlich Neubauten, aber der Bauboom, der in manchen städtischen Regionen zu beobachten ist, bleibt hier aus. Besonders gefragt sind daher gut gelegene Grundstücke, die bereits an die vorhandene Infrastruktur angeschlossen sind. Solche Lagen ziehen insbesondere Familien sowie Naturliebhaber an, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 31832 Springe Holtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31832 Springe liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31832 Springe Holtensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31832 Springe Holtensen
Der Ortsteil Holtensen in der Stadt Springe liegt in der malerischen Umgebung des Calenberger Lands in Niedersachsen. Geografisch befindet sich Springe zwischen den Städten Hannover und Hameln, was der Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe verleiht. Holtensen selbst ist eingebettet in eine grüne Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die geringe Größe des Ortes wird durch eine enge Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl ausgeglichen, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Durch die strategische Lage hat Holtensen eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 217 sind Hannover und Hameln direkt erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Der nahe gelegene Bahnhof Springe bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hannover und Hameln, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Im unmittelbaren Umkreis von Holtensen liegen die Orte Eldagsen, Alvesrode und Mittelrode, die ebenfalls zur Stadt Springe gehören. Die Nähe zu diesen Orten erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Lebensqualität in Holtensen weiter erhöht wird.
Aktuell leben in Holtensen 29113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31832 Springe Holtensen
In der malerischen Umgebung von Springe Holtensen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Im nahegelegenen Deistergebirge kann man die Ruhe der Natur genießen, während diverse lokale Vereine und Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit sorgen. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den umliegenden Wäldern und Seen ideale Plätze zum Entspannen. Bei einem Bummel durch die Geschäfte der Region oder einem Besuch auf dem Wochenmarkt lässt sich die Vielfalt regionaler Produkte entdecken. Zudem sind in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar. So ergibt sich eine harmonische Mischung aus Erholung und praktischer Versorgung für Anwohner wie Besucher.
In der Region rund um 31832 Springe Holtensen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholung. Für Wanderfreunde bietet die Umgebung des Deisters viele gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Fahrradtouren entlang idyllischer Landstraßen und beschaulicher Dörfer sind ebenfalls sehr beliebt. Eltern mit Kindern besuchen gerne den Wildpark in Springe, wo man heimische Tiere in naturnah gestalteten Gehegen erleben kann. Wer sich für Geschichte interessiert, sollte die historischen Gebäude und Museen der Region erkunden, zum Beispiel das Schloss Marienburg. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten werden durch Wochenmärkte, kleine Fachgeschäfte und bequem erreichbare Einkaufszentren in den Nachbarorten ergänzt, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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