Immobilie verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 26936 Stadland Süderschwei bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die charmante Gemeinde im Landkreis Wesermarsch zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Oldenburg und Bremen aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Anwesen, die bei Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadland Süderschwei beleuchtet. Dazu gehören Marktpreisentwicklungen, wichtige Verkaufsstrategien und spezifische lokale Gegebenheiten, die potenzielle Verkäufer und Käufer kennen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
- Wohnung verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
- Grundstück verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
- Ihr Immobilienmakler in 26936 Stadland Süderschwei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26936 Stadland Süderschwei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26936 Stadland Süderschwei
Haus verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
In der idyllischen Ortschaft Stadland Süderschwei, gelegen im Landkreis Wesermarsch, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die traditionell und zeitlos zugleich sind. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Baustilen, darunter klassische Klinkerbauten, moderne Bungalows sowie großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von der Lage und der Ausstattung des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen können potenzielle Käufer jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur attraktiv ist. Die Marktpreise sind zudem stabil und bieten sowohl Familien als auch Investoren interessante Optionen für den Hauskauf.
Hauspreise in 26936 Stadland Süderschwei
Die Hauspreise in 26936 Stadland Süderschwei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
Der Wohnungsmarkt in 26936 Stadland Süderschwei zeigt sich vielfältig und stark von der lokalen Nachfrage geprägt. In dieser ländlichen Region sind insbesondere gut erhaltene, familienfreundliche Wohnungen und Häuser mit großzügigen Grundstücken besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und suchen nach Immobilien, die ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre bieten. Gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen finden ebenfalls großes Interesse, da sie nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten ermöglichen.
Wohnungspreise in 26936 Stadland Süderschwei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26936 Stadland liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26936 Stadland Süderschwei
In 26936 Stadland Süderschwei ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf steigende Interesse an ländlichen und naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da einzelne Parzellen oft im Privatbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. Zudem erschwert der strenge Bebauungsplan die großflächige Entwicklung neuer Wohngebiete. Insgesamt wird in der Region immer nur in geringem Umfang gebaut, wobei verstärkt auf die Erhaltung des dörflichen Charakters geachtet wird. Neubauprojekte sind daher meist kleinerer Natur und sollen sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügen. Diese Bedingungen führen zu einem stabilen, aber nicht übermäßig dynamischen Immobilienmarkt in Stadland Süderschwei.
Grundstückspreise in 26936 Stadland Süderschwei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26936 Stadland liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26936 Stadland Süderschwei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26936 Stadland Süderschwei
Süderschwei, ein Teil der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch, befindet sich in einer eher ländlichen, aber landschaftlich reizvollen Region Norddeutschlands. Die Lage des kleinen Ortes ist geprägt durch weite Felder, Wiesen und die Nähe zur Nordseeküste. Die entspannte Atmosphäre und die idyllische Natur machen Süderschwei zu einem attraktiven Ort für Menschen, die ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Großstädte bevorzugen. Trotz der ruhigen Lage hat Süderschwei eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr, was es zu einem interessanten Wohnort für Pendler macht.
Im näheren Umkreis von Süderschwei befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die allesamt gut erreichbar sind. Rodenkirchen, der größte Ortsteil der Gemeinde Stadland, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Stadt Brake ist leicht zu erreichen und stellt ein wichtiges Zentrum für die Region dar. Zur etwas größeren Stadt Bremerhaven benötigt man mit dem Auto etwa eine Dreiviertelstunde, während Bremen ungefähr eine Autostunde entfernt liegt. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann von Rodenkirchen aus sowohl Bus- als auch Zugverbindungen nutzen. Die regionale Verkehrsnetzstruktur sorgt dafür, dass diese ländliche Idylle nicht isoliert ist, sondern gut in die umliegenden Städte und die überregionale Infrastruktur eingebunden bleibt.
Aktuell leben in Süderschwei 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26936 Stadland Süderschwei
In der idyllischen Ortschaft Stadland Süderschwei gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Rad- und Wanderwege, die durch malerische Naturlandschaften führen und zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Wassersportler kommen in der nahen Wesermarsch auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen erkunden können. Um die Ruhe und Schönheit der Natur voll auszukosten, bieten sich Picknicks in den vielen grünen Oasen der Umgebung an. Für Abwechslung sorgt auch das lokale Veranstaltungsangebot, das von traditionellen Festen bis hin zu modernen Events reicht.
Neben der Erholung bieten sich in Stadland Süderschwei und der näheren Umgebung auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch spezielle Wünsche erfüllen. Wochenmärkte laden dazu ein, frische lokale Produkte zu erwerben und ein Stück Regionalität mit nach Hause zu nehmen. Zudem gibt es im Umkreis verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Für ein kulinarisches Erlebnis stehen heimische Restaurants bereit, die regionale Spezialitäten servieren und somit die hiesige Küche näherbringen.
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