Immobilie verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
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Der Immobilienmarkt in 31655 Stadthagen Hobbensen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig ist es wichtig, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie zu wählen, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stadthagen Hobbensen zu geben. Machen Sie sich bereit, Ihr Objekt optimal zu präsentieren und einen lukrativen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
- Wohnung verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
- Grundstück verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
- Ihr Immobilienmakler in 31655 Stadthagen Hobbensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31655 Stadthagen Hobbensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31655 Stadthagen Hobbensen
Haus verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
In der reizvollen Region von Stadthagen Hobbensen, 31655 finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die mit großzügigen Gärten und klassischen Architekturstilen bestechen, über moderne Doppelhaushälften, die effiziente Raumnutzung und zeitgemäßes Design bieten, bis hin zu geräumigen Bungalows, die besonders bei älteren Käufern beliebt sind, ist die Bandbreite vielfältig. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Trotz der Unterschiede bleibt der Markt auch in 31655 Stadthagen Hobbensen attraktiv sowohl für junge Familien als auch für Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage und ein kaufkräftiges Publikum verlassen.
Hauspreise in 31655 Stadthagen Hobbensen
Die Hauspreise in 31655 Stadthagen Hobbensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadthagen Hobbensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
Der Wohnungsmarkt in 31655 Stadthagen Hobbensen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was für potenzielle Käufer besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, ebenso wie Objekte, die energiesparend oder seniorengerecht gestaltet sind. Die Preise sind verhältnismäßig moderat, was insbesondere für Käufer interessant ist, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Hobbensen bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in Stadthagen.
Wohnungspreise in 31655 Stadthagen Hobbensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31655 Stadthagen liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31655 Stadthagen Hobbensen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31655 Stadthagen Hobbensen gestaltet sich derzeit interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Gegend stetig wächst. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Hannover und der guten infrastrukturellen Anbindung suchen immer mehr Familien und Investoren nach Flächen zum Bau von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnprojekten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und kann nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt halten, was zu höheren Preisen und einem dynamischen Markt führt. Zudem ist in Stadthagen und den umliegenden Gemeinden eine verstärkte Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Wohngebiete als auch Gewerbeflächen erschlossen und entwickelt werden. Dies zeigt, dass die Region eine hohe Anziehungskraft ausübt und in Zukunft weiter wachsen wird.
Grundstückspreise in 31655 Stadthagen Hobbensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31655 Stadthagen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31655 Stadthagen Hobbensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31655 Stadthagen Hobbensen
Hobbensen, das zur Postleitzahl 31655 gehörende kleine Dorf, liegt malerisch eingebettet in die niedersächsische Landschaft und gehört zur Stadt Stadthagen im Landkreis Schaumburg. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und dichten Wäldern. Die Ortschaft ist aufgrund ihrer ruhigen und idyllischen Lage bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Hobbensen eine gute Basis, um das Wirtschafts- und Kulturleben von Stadthagen zu genießen. Die Landschaft im Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hobbensen liegen mehrere Städte und Orte, die wirtschaftlich und kulturell bedeutend sind. Stadthagen selbst, das Zentrum des Landkreises, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Etwas weiter finden sich die Städte Bückeburg und Obernkirchen, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Hobbensen profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B65 können die Bewohner schnell die Autobahnen A2 und A7 erreichen, was eine problemlose Verbindung in die größeren Städte Hannover und Bielefeld sicherstellt. Der Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in Richtung Stadthagen und umliegende Regionen verkehren. Auch der Bahnhof in Stadthagen bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch Fernziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hobbensen 22643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31655 Stadthagen Hobbensen
Im malerischen Ortsteil Hobbensen, der zur Stadt Stadthagen im Landkreis Schaumburg gehört, lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die naturreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während idyllische Radwege zum Erkunden der Landschaft einladen. Für Sportbegeisterte bietet die Region zudem mehrere Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Auch Entspannungssuchende kommen auf ihre Kosten, beispielsweise in den lokalen Wellness-Einrichtungen oder bei einem gemütlichen Nachmittag an einem der vielen örtlichen Seen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten reichen und so für den täglichen Bedarf wie auch für außergewöhnliche Wünsche bestens gerüstet sind.
Die Region rund um Stadthagen Hobbensen besticht durch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Attraktionen. Wanderer und Radfahrer finden entlang der Weser oder im nahegelegenen Naturpark Steinhuder Meer ideale Bedingungen vor. Familien können einen spannenden Tag im Dinopark Münchehagen verbringen oder den liebevoll gestalteten Schlosspark in Bückeburg erkunden. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum in Stadthagen interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Auch Shopping-Herzen schlagen höher: das Einkaufszentrum in Stadthagen beherbergt eine breite Auswahl an Geschäften und Cafés, während regelmäßig stattfindende Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. So kombiniert die Region um Hobbensen Erholung und Erlebnis auf vielseitige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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