Immobilie verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31655 Stadthagen Obernwöhren erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat sich die Region rund um Stadthagen durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Hannover zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadthagen Obernwöhren zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, bieten wir einen umfassenden Überblick, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
- Wohnung verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
- Grundstück verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
- Ihr Immobilienmakler in 31655 Stadthagen Obernwöhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31655 Stadthagen Obernwöhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Haus verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Beim Verkauf eines Hauses in 31655 Stadthagen Obernwöhren lässt sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen beobachten, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, doch auch Reihenhäuser und modernere Stadthäuser sind zunehmend zu finden. Typisch sind außerdem Gebäude im niedersächsischen Fachwerkstil, die den Charme und die Tradition des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Stadthagen Obernwöhren variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch eine steigende Tendenz in den letzten Jahren beobachten, was auf die Attraktivität der Region als Wohngebiet und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung und zugleich die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders begehrt macht.
Hauspreise in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Die Hauspreise in 31655 Stadthagen Obernwöhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
In 31655 Stadthagen Obernwöhren gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit relativ stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs stoßen auf großes Interesse. Familien und junge Paare bevorzugen häufig gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz und flexible Grundrisse bieten. Außerdem sind barrierefreie Wohnungen für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität stark nachgefragt. Die Kombination aus naturnaher Lage und einem guten infrastrukturellen Umfeld macht Obernwöhren zu einer begehrten Wohngegend.
Wohnungspreise in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31655 Stadthagen liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Der Grundstücksverkauf in 31655 Stadthagen Obernwöhren erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Hier spiegelt sich das allgemeine Interesse an ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlagen wider, was Obernwöhren zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauprojekte macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der hohen Nachfrage jedoch begrenzt und kann den Bedürfnissen potenzieller Bauherren oft nicht vollständig gerecht werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Neubauten und geplante Siedlungsentwicklungen tragen dazu bei, das Angebot langsam zu erweitern und den Wachstumstrend in der Region zu unterstützen.
Grundstückspreise in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31655 Stadthagen liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31655 Stadthagen Obernwöhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Obernwöhren ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Stadthagen mit der Postleitzahl 31655. Lage und Verkehrsanbindung des Gebiets spielen eine wichtige Rolle für die Lebensqualität der Bewohner. Obernwöhren liegt landschaftlich reizvoll im Schaumburger Land und bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Raums. Der Ort ist von einer idyllischen Natur umgeben und ermöglicht so eine hohe Lebensqualität fernab der städtischen Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Obernwöhren liegen mehrere interessante Städte und Orte. Neben Stadthagen selbst, sind Bückeburg und Obernkirchen ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Obernwöhren gestaltet sich als gut. Über die Bundesstraße 65 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden, und die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover und Bielefeld. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut, sodass auch eine regelmäßige Busanbindung besteht.
Aktuell leben in Obernwöhren 22643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31655 Stadthagen Obernwöhren
Obernwöhren, ein malerischer Ortsteil von Stadthagen mit der Postleitzahl 31655, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während der nahegelegene Schlosspark in Stadthagen, der with seinen prachtvollen Gartenanlagen und historischen Bauten beeindruckt, Erholung suchenden Naturliebhabern eine grüne Oase im Herzen der Stadt bietet. Für Wassersportbegeisterte ist das Bückeburger Meer ein Geheimtipp, wo man schwimmen, segeln und angeln kann. Wer hingegen seine Freizeit kulturell bereichern möchte, kann sich im Schloss von Stadthagen auf eine spannende Zeitreise begeben und die lokale Geschichte hautnah erleben.
Daneben verfügt die Region über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der Altstadt von Stadthagen laden gemütliche Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein und bieten alles von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu lokalen Delikatessen. Das Forum Stadthagen, ein modernes Einkaufszentrum am Rande der Stadt, beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, darunter bekannte große Marken sowie spezielle Anbieter für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen, wie der wöchentliche Bauernmarkt, für frische regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis. Auch diverse Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten runden das Angebot ab und machen Obernwöhren zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Shopping in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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