Immobilie verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
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Der Verkauf einer Immobilie in 31595 Steyerberg Voigtei erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische und ruhige Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen aus, die sie zu einem begehrten Standort für Käufer machen. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zieht Steyerberg Voigtei sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Steyerberg Voigtei beleuchtet. Dazu gehören die jüngsten Preisentwicklungen, die beliebtesten Immobilientypen sowie Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
- Wohnung verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
- Grundstück verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
- Ihr Immobilienmakler in 31595 Steyerberg Voigtei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31595 Steyerberg Voigtei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31595 Steyerberg Voigtei
Haus verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
Der Verkauf eines Hauses in 31595 Steyerberg Voigtei kann eine sinnvolle Option für Eigentümer sein, die von den vielfältigen Wohnmöglichkeiten und den stabilen Immobilienmarktbedingungen der Region profitieren möchten. In Steyerberg Voigtei werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich auch einige Bungalows und Bauernhäuser im Bestand befinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und ruhigen Region sind in den letzten Jahren gestiegen, doch bleiben sie im Vergleich zu städtischen Gebieten oft noch moderat und attraktiv für Käufer. Insbesondere die naturnahe Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Steyerberg Voigtei zu einem begehrten Wohnort für Familien sowie Pendler. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, sich über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 31595 Steyerberg Voigtei
Die Hauspreise in 31595 Steyerberg Voigtei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steyerberg Voigtei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
Der Immobilienmarkt in 31595 Steyerberg Voigtei zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem dank der ruhigen und naturnahen Lage, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern, idealerweise mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung erhöhen den Attraktivitätswert dieser Immobilien zusätzlich. Wohnungen, die über moderne Ausstattung in Küche und Bad verfügen, finden besonders schnell neue Besitzer, da sie sofort bezugsbereit sind und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erfordern.
Wohnungspreise in 31595 Steyerberg Voigtei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31595 Steyerberg liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31595 Steyerberg Voigtei
Im idyllischen Ortsteil Voigtei der Gemeinde Steyerberg, die unter der Postleitzahl 31595 liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig wachsend. Die Region zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindungen in die umliegenden Städte legen. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, was eine direkte Konsequenz der hohen Nachfrage und der vergleichsweise geringen Flächenverfügbarkeit ist. Trotzdem sind immer wieder einzelne Grundstücke auf dem Markt, wobei die Preise je nach Lage und Größe variieren. In den letzten Jahren gab es in Voigtei einige Neubauprojekte, doch die Bautätigkeit ist insgesamt eher gering und wird vorwiegend durch Einzel- und Doppelhausprojekte bestimmt. Der Fokus auf kleinere Bauvorhaben spiegelt die Bemühungen wider, die dörfliche Struktur und den Charakter des Ortsteils zu bewahren.
Grundstückspreise in 31595 Steyerberg Voigtei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31595 Steyerberg liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31595 Steyerberg Voigtei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31595 Steyerberg Voigtei
Die Ortschaft Voigtei gehört zur Gemeinde Steyerberg und liegt im Landkreis Nienburg/Weser im südlichen Niedersachsen. Steyerberg Voigtei ist eingebettet in eine reizvolle, überwiegend ländliche Umgebung, die durch Wälder und Felder geprägt ist. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, bietet gleichzeitig aber auch eine gute Basis für Pendler und Reisende. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Naturpark Steinhuder Meer und andere Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Steyerberg Voigtei liegen kleinere Orte wie Stolzenau und Liebenau sowie die etwas größeren Städte Nienburg/Weser und Minden. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist insbesondere durch die Bundesstraßen B215 und B441 gewährleistet, die sowohl nach Nienburg als auch in Richtung Hannover und Bremen führen. Diese ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrsnetze, darunter auch die Autobahnen A2 und A7, wodurch eine gute Erreichbarkeit von Zielen in Norddeutschland gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei regelmäßig verkehrende Buslinien Steyerberg Voigtei mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nienburg, von wo aus sowohl Regional- als auch Fernzüge abfahren.
Aktuell leben in Voigtei 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31595 Steyerberg Voigtei
Im malerischen Ortsteil Voigtei der Gemeinde Steyerberg, Postleitzahl 31595, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Hier laden idyllische Naturpfade wie die beliebten Wanderrouten durch die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bieten kleinere Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannte Picknicks am Ufer. Die Dorfstruktur Voigteis fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste im örtlichen Gemeinschaftshaus unterstützt wird. Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern umfassen gut sortierte Supermärkte, spezialisierten Einzelhandel und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten anbieten.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Nienburg an der Weser sorgt die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern für ein besonderes Shoppingerlebnis. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Kulturangebote wie das Theater Nienburg sorgen für abwechslungsreiche Stunden. Außerdem bieten die Badeseen der Region wie der Dümmer See hervorragende Bedingungen für Wassersport und Erholung am Strand. Wegen ihrer ausgedehnten Wanderwege und Naturparks sind auch Ausflugsziele wie der Naturpark Steinhuder Meer besonders beliebt. Die Vielfalt an Einkaufszentren, Erholungsgebieten und kulturellen Veranstaltungen in der Region unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für Anwohner und Touristen gleichermaßen.
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