Immobilie verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29597 Stoetze Groß Malchau kann aufgrund der ländlichen Lage und des spezifischen Immobilienmarkts einzigartige Herausforderungen und Chancen bieten. Die Region besticht durch ihre idyllische Umgebung, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Allerdings erfordert der Verkauf hier eine detaillierte Kenntnis der lokalen Marktgegebenheiten, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Stoetze Groß Malchau beleuchtet und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So schaffen Sie die besten Voraussetzungen für einen reibungslosen und profitablen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
- Wohnung verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
- Grundstück verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
- Ihr Immobilienmakler in 29597 Stoetze Groß Malchau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29597 Stoetze Groß Malchau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29597 Stoetze Groß Malchau
Haus verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
In der idyllischen Region 29597 Stoetze Groß Malchau werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter der Gegend wider und bietet für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, dem Ortskern oder naturnahen Erholungsgebieten beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Käufer sollten sich daher vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 29597 Stoetze Groß Malchau
Die Hauspreise in 29597 Stoetze Groß Malchau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stoetze Groß Malchau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
Der Wohnungsmarkt in der Region 29597 Stoetze Groß Malchau ist geprägt von ländlicher Idylle und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die insbesondere Familien und ältere Paare anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich auf geräumige Wohneinheiten mit Balkonen oder großen Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Große, helle Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur von Uelzen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien und der attraktiven Lage, sollten Verkäufer ihre Objekte strategisch auf dem Markt positionieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 29597 Stoetze Groß Malchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29597 Stoetze liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29597 Stoetze Groß Malchau
Der Verkauf eines Grundstücks in 29597 Stoetze Groß Malchau kann eine interessante Gelegenheit sein, insbesondere da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur ziehen viele potenzielle Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der steigenden Beliebtheit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. In den letzten Jahren hat es in dieser beschaulichen Gegend zwar einige Bauvorhaben gegeben, doch das Bauvolumen ist im Vergleich zu größeren Städten noch relativ gering. Besonders begehrt sind Grundstücke in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen und sollte auf eine professionelle Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 29597 Stoetze Groß Malchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29597 Stoetze liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29597 Stoetze Groß Malchau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29597 Stoetze Groß Malchau
29597 Stoetze Groß Malchau liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Region ist geprägt durch eine weite, natürliche Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder bestimmt wird. Das historische Flair der Umgebung ist bei Besuchern und Bewohnern gleichermaßen beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von 29597 Stoetze Groß Malchau liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Uelzen, Bad Bevensen, und Lüchow. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Stoetze Groß Malchau ist durch die Nähe zur Bundesstraße 4 und zur Bundesstraße 191 gewährleistet, die eine gute Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglichen. Zudem sind durch Busverbindungen und den Regionalverkehr auch weiter entlegene Ziele gut erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Groß Malchau 584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29597 Stoetze Groß Malchau
In der idyllischen Ortschaft 29597 Stoetze Groß Malchau lässt sich eine erholsame Freizeitgestaltung hervorragend mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten verbinden. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, dabei kann man die Ruhe der Natur in den weitläufigen Wäldern und Wiesen genießen. Zudem bietet der Ort verschiedene Freizeiteinrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen in der Region gut sortierte Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen und regionalen Produkten anbieten.
Die umliegende Region hält weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise laden die Wanderwege rund um den Naturpark Elbhöhen-Wendland zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. In der Nähe befinden sich zudem sportliche Einrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, die Abwechslung und körperliche Betätigung bieten. Für Einkaufsfreudige gibt es charmante Wochenmärkte und kleine, familiengeführte Läden, die Kunsthandwerk und Spezialitäten aus der Region verkaufen. Auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar und erweitern das Angebot um zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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