Immobilie verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27257 Sudwalde Menninghausen kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Diese malerische Region, eingebettet in die ländliche Idylle Niedersachsens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der Immobilienmarkt in Sudwalde Menninghausen ist besonders begehrt bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine enge Gemeinschaft legen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen Start in Ihre Verkaufsbemühungen zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen umfassende Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
- Wohnung verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
- Grundstück verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
- Ihr Immobilienmakler in 27257 Sudwalde Menninghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27257 Sudwalde Menninghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27257 Sudwalde Menninghausen
Haus verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
Wer in 27257 Sudwalde Menninghausen ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern treffen, die unterschiedliche Präferenzen in Bezug auf Haustypen haben. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Zusätzlich gibt es moderne Bungalows und hin und wieder auch Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnbedürfnissen verbinden. Die Preise für Häuser in Sudwalde Menninghausen sind in der Regel moderat, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten, und hängen stark von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Käufer schätzen hier die ruhige, naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, großzügige Grundstücke zu erwerben. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen, wobei die Preisspannen je nach Objekt variieren.
Hauspreise in 27257 Sudwalde Menninghausen
Die Hauspreise in 27257 Sudwalde Menninghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sudwalde Menninghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
Der Wohnungsverkauf in 27257 Sudwalde Menninghausen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage und das Angebot in dieser ländlichen Region spezifische Eigenheiten aufweisen. In Menninghausen, einem idyllischen, ruhigen Ortsteil von Sudwalde, ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Wohnungen geprägt, die oftmals von Familien und Paaren bevorzugt werden, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Immobilien mit großen Gartengrundstücken, die eine naturnahe und entspannte Lebensweise ermöglichen. Renovierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur vereinen, finden ebenfalls schnell Interessenten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Charme, Lage und Immobilienzustand entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 27257 Sudwalde Menninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27257 Sudwalde liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27257 Sudwalde Menninghausen
In 27257 Sudwalde Menninghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, verstärkt durch die ländliche und naturnahe Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist nicht übermäßig groß, was auf die eher begrenzte Ausdehnung des Ortes zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt interessante Parzellen, die aufgrund der Ruhe und des grünen Umfelds auf reges Interesse stoßen. Der Bauaktivität in der Region zeigt sich bedächtig, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Größere Bauprojekte sind selten, was die dörfliche Struktur und den Charakter der Landschaft erhält. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, findet eine harmonische Balance zwischen Entwicklung und Bewahrung der landschaftlichen Idylle.
Grundstückspreise in 27257 Sudwalde Menninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27257 Sudwalde liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27257 Sudwalde Menninghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27257 Sudwalde Menninghausen
Der kleine idyllische Ort Menninghausen liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz und gehört zur Gemeinde Sudwalde. Die ruhige und ländliche Atmosphäre wird durch zahlreiche Felder und Wälder in der Umgebung unterstrichen, was Menninghausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Sulingen, Bassum und Twistringen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen geprägt, die einen schnellen Zugang zu den benachbarten Orten und Städten ermöglichen. Größere Verkehrswege sind ebenso gut erreichbar, so dass eine Verbindung zu Autobahnen in Richtung Bremen und Hannover gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Menninghausen 1013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27257 Sudwalde Menninghausen
Menninghausen in der Gemeinde Sudwalde bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser idyllischen Region bereichern. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks für Ruhe und Entspannung sorgen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des örtlichen Naherholungsgebiets, das mit seinen malerischen Landschaften und Wanderwegen Erholungssuchende anzieht. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Menninghausen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze oder ein Freizeitbad, das Spaß und Bewegung für die ganze Familie bietet.
In der Region Sudwalde und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest ist perfekt geeignet für ausgiebige Wanderungen und Radtouren in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Museen in benachbarten Städten wie Syke oder Bassum. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleineren Geschäften vor Ort als auch in den größeren Einkaufszentren der umliegenden Städte. Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sind ebenfalls ein Highlight der Region und laden zu entspannten Einkaufstouren ein. Familienfreundliche Angebote wie Spielplätze oder lokale Veranstaltungen sorgen zudem dafür, dass sowohl Jung als auch Alt auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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