Immobilie verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
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Der Verkauf einer Immobilie in 26624 Südbrookmerland Victorbur erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Ostfriesland zieht dank ihrer Naturnähe und der guten Anbindung immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Victorbur ist aktuell von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen geprägt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Victorbur erläutert, um Ihnen eine klare Vorstellung der aktuellen Marktbedingungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
- Wohnung verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
- Grundstück verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
- Ihr Immobilienmakler in 26624 Südbrookmerland Victorbur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26624 Südbrookmerland Victorbur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Haus verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Der Verkauf eines Hauses in 26624 Südbrookmerland Victorbur bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region Ostfrieslands werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft im traditionellen norddeutschen Stil mit Verblendmauerwerk und Satteldach. Auch Bungalows und moderne Neubauten sind keine Seltenheit, was die Architektur abwechslungsreich und attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Victorbur variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist stabil, wobei Häuser in idyllischer Lage mit großzügigen Grundstücken besonders beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, sodass Eigentümer beim Verkauf ihres Hauses auf attraktive Angebote hoffen können. Dabei spielt die Nähe zu Küstenorten und die hohe Lebensqualität in der Region eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Die Hauspreise in 26624 Südbrookmerland Victorbur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südbrookmerland Victorbur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Der Verkauf einer Wohnung in 26624 Südbrookmerland Victorbur kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit positiv gestimmt ist. Die Nähe zu den ostfriesischen Küsten und die idyllische Lage in der ländlichen Region erhöhen die Attraktivität der Immobilien für unterschiedliche Zielgruppen, darunter Familien, Rentner und junge Paare. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Grundsätzlich sind Immobilien in gepflegtem Zustand mit hochwertiger Ausstattung am gefragtesten, was sowohl Innenräume als auch Außenanlagen betrifft.
Wohnungspreise in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26624 Südbrookmerland liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26624 Südbrookmerland Victorbur
In der Region 26624 Südbrookmerland Victorbur ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort für viele Kaufinteressenten attraktiv. Derzeit übersteigt die Nachfrage jedoch das Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Bauvorhaben sind im Gebiet verstärkt zu beobachten, da viele Bauträger und private Bauherren die Gelegenheit nutzen, um Wohnraum zu schaffen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt, der weiterhin von einer hohen Nachfrage und einem zunehmenden Bauvolumen geprägt ist.
Grundstückspreise in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26624 Südbrookmerland liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26624 Südbrookmerland Victorbur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26624 Südbrookmerland Victorbur
Victorbur liegt im Herzen von Südbrookmerland, einer idyllischen Gemeinde in Ostfriesland, Niedersachsen. Die Lage ist geprägt durch eine reizvolle Landschaft, in der Felder, Wiesen und Kanäle das Bild beherrschen, wodurch sich die Region ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Victorbur profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Stadt, Aurich, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Regionalbuslinien stellen zudem Verbindungen zu benachbarten Orten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten her. In der Nähe befindet sich auch die A31, die für eine Anbindung an überregionale Ziele sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Victorbur liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl touristisch als auch historisch interessant sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Aurich, die für ihre charmante Altstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist, sowie Emden, das als Hafenstadt und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Weitere nahegelegene Orte sind Norden, bekannt für den Küstenort Norddeich, und Marienhafe, das historisch durch den Seeräuber Klaus Störtebeker geprägt ist. Die Verkehrsanbindung in Victorbur ist ausgesprochen günstig: Über die Linienbusse gibt es schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und innerhalb der Gemeinde. Zudem liegt Victorbur in der Nähe wichtiger Bundesstraßen, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Victorbur 18523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26624 Südbrookmerland Victorbur
In 26624 Südbrookmerland Victorbur bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Aurich ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Wer Erholung sucht, kann in den nahegelegenen Seen und Moorgebieten Ruhe und Natur pur genießen. Darüber hinaus gibt es örtliche Sportvereine, in denen sich die Bewohner sportlich betätigen können, sowie kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig das Gemeinschaftsleben bereichern.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften eine breite Auswahl an Produkten. In Victorbur selbst kann man in einem gut sortierten Supermarkt Lebensmittel und Alltagsgegenstände erwerben. Zudem sind kleine Boutiquen und lokale Handwerksbetriebe vertreten, die regionale Erzeugnisse und Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die Städte Aurich und Emden, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, schnell erreichbar. Hier erwarten die Besucher eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen.
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