Immobilie verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27232 Sulingen, Brünhausen, verlangt ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niedersachsen bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
- Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
- Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
- Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Brünhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Brünhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Brünhausen
Haus verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
In der Region 27232 Sulingen Brünhausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Viele der Häuser sind in traditionellem Fachwerkstil gehalten, was dem Gebiet einen charmanten und rustikalen Charakter verleiht. Modernere Neubauten sind ebenfalls zu finden, allerdings prägen die älteren Baustile das Landschaftsbild stärker. Die Immobilienpreise in Sulingen Brünhausen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise in dieser ländlich geprägten Gegend moderater im Vergleich zu den urbanen Zentren, was die Region für Familien und Pendler attraktiv macht, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen.
Hauspreise in 27232 Sulingen Brünhausen
Die Hauspreise in 27232 Sulingen Brünhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
Der Wohnungsmarkt in 27232 Sulingen Brünhausen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die durch die ruhige und naturnahe Lage der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Größe und Ausstattung sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv sind. Moderne Einheiten mit guter Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Design ziehen viele Interessenten an, ebenso wie Objekte mit Garten- oder Balkonflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem wirken sich eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstitutionen positiv auf die Verkaufschancen aus. Käufer schätzen in Sulingen Brünhausen des Weiteren das friedvolle ländliche Umfeld, das dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Wohnungspreise in 27232 Sulingen Brünhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27232 Sulingen liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Brünhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27232 Sulingen Brünhausen kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Sulingen und die umliegenden Gebiete verzeichnen ein wachsendes Interesse von Familien und Investoren, die das idyllische und dennoch gut angebundene Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren hat steigen lassen. Der Bauaktivität in der Region nimmt ebenfalls zu, unterstützt von lokalen und regionalen Bauunternehmen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichten. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage oft höher als das Angebot, was für Grundstückseigentümer eine günstige Gelegenheit bietet, ihre Immobilien zu lukrativen Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 27232 Sulingen Brünhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27232 Sulingen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Brünhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Brünhausen
Der Ortsteil Brünhausen gehört zur niedersächsischen Stadt Sulingen und liegt inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung. Sulingen selbst befindet sich im Landkreis Diepholz und besticht durch eine reizvolle Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B214 und die B61 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte wie Diepholz, Nienburg/Weser und Bremen. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Sulingen Brünhausen zählen unter anderem Diepholz, Barnstorf, Kirchdorf und Schwaförden. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Bundesstraßen B214 und B61 gewährleisten eine direkte Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover, wodurch sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende von einer guten Verkehrsanbindung profitieren können. Die Nähe zu diesen Verkehrsachsen macht Brünhausen leicht zugänglich und verbindet die ländliche Idylle geschickt mit den Vorzügen der urbanen Infrastruktur.
Aktuell leben in Brünhausen 13268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Brünhausen
In der Region 27232 Sulingen Brünhausen gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der malerischen Natur unternehmen, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Für Familien bieten sich gemütliche Picknicks oder spannende Erkundungstouren durch die abwechslungsreiche Landschaft an. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks ruhige Ecken zum Verweilen und Kraft tanken. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort, da sie alles Notwendige des täglichen Bedarfs bieten und mit einem vielfältigen Angebot auch zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der Umgebung von Sulingen Brünhausen werden ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereitgestellt. So gibt es beispielsweise den Erlebnispark “Fintland”, der besonders für Kinder ein aufregendes Ausflugsziel ist. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Baumunuddel ihre Wanderstiefel schnüren und spannende Tierbeobachtungen machen. Für Freunde des Wassersports bietet der Dümmer See ideale Voraussetzungen zum Segeln, Surfen oder einfach zum Baden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form im Zentrum von Sulingen, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern einladen. Berühmte regionale Produkte wie der Sulinger Korn können in lokalen Delikatessengeschäften erworben werden, was den Einkauf zusätzlich zu einem kleinen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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