Immobilie verkaufen in 27232 Sulingen Labbus
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Der Verkauf einer Immobilie in 27232 Sulingen Labbus bietet einzigartige Möglichkeiten im wachsenden Immobilienmarkt der Region. Sulingen Labbus, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte legen. Der Immobilienmarkt in Sulingen Labbus verzeichnet aktuell eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Sulingen Labbus attraktiv machen, darunter die regionale Marktübersicht, die Vorteile der Lage sowie Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27232 Sulingen Labbus
Beim Haus verkaufen in 27232 Sulingen Labbus bieten sich vielfältige Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch eine große Bandbreite an unterschiedlichen Haustypen aus. Von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in Sulingen Labbus variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend preislich attraktiver ist als in den städtischen Ballungszentren, was besonders für Familien und Menschen auf der Suche nach Ruhe und Natur von Interesse sein kann. Die Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region zusätzlich attraktiv.
Hauspreise in 27232 Sulingen Labbus
Die Hauspreise in 27232 Sulingen Labbus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Labbus
Der Wohnungsmarkt in 27232 Sulingen Labbus spiegelt die charakteristischen Merkmale einer beschaulichen, ländlichen Region wider, die durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Dorfleben und der Nähe zu urbanen Zentren besticht. Da der Ortsteil Teil der Stadt Sulingen ist, profitieren Verkaufswillige von einer stabilen Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die idyllische Lage und die guten Anbindungen an größere Städte wie Bremen oder Hannover schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, Balkon oder Terrasse und einem gewissen Maß an Privatsphäre, wie etwa in kleinen Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Hinzu kommt eine wachsende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, bedingt durch die demografische Entwicklung und das gesteigerte Interesse älterer Käufer, die sich in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung niederlassen möchten. Wer also eine Wohnung in Sulingen Labbus verkaufen möchte, trifft auf einen Markt, der zwar überschaubar ist, jedoch klare Präferenzen und eine stabile Nachfrage aufweist.
Wohnungspreise in 27232 Sulingen Labbus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27232 Sulingen liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Labbus
In der Region Sulingen Labbus 27232 ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, wobei hauptsächlich lokale Interessenten sowie einige Zuzügler aus umliegenden Städten Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, es gibt jedoch immer wieder freie Flächen, die entweder zur Bebauung oder als Investitionsobjekte angeboten werden. Der Umfang der Bautätigkeit vor Ort ist überschaubar, da Sulingen Labbus eher eine ländliche Struktur beibehält und sich keine nennenswerten städtischen Entwicklungsprojekte abzeichnen. Dennoch gibt es regelmäßig private Bauvorhaben, die die Nachfrage nach Grundstücken ankurbeln.
Grundstückspreise in 27232 Sulingen Labbus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27232 Sulingen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Labbus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Labbus
Die Ortschaft Labbus mit der Postleitzahl 27232 liegt in der niedersächsischen Gemeinde Sulingen, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Sulingen selbst ist ein beschaulicher Ort und liegt im Landkreis Diepholz, welcher durch seine abwechslungsreiche Natur besticht. Labbus befindet sich etwa drei Kilometer südwestlich des Sulinger Stadtzentrums und ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Diese Landstraßen sind von weiten Feldern und Wiesen gesäumt, was der Gegend einen idyllischen und friedvollen Charme verleiht.
In der unmittelbaren Umgebung von Labbus befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, die zur Samtgemeinde Sulingen gehören. Dazu zählen unter anderem Kirchdorf, Barenburg und Lindern. Die nächstgrößeren Städte sind Diepholz, das etwa 30 Kilometer westlich liegt, und Nienburg/Weser, das sich rund 25 Kilometer östlich befindet. Die Verkehrsanbindung von Labbus ist als gut zu bewerten: Die Bundesstraße 214 verläuft in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof in Sulingen sorgt für eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Sulingen verkehren und somit die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Labbus 13268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Labbus
In der malerischen Ortschaft 27232 Sulingen Labbus verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, um sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Atmosphäre zu bieten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen verschiedene Wellness-Angebote und ruhige Rückzugsorte zur Verfügung. Das lokale Einkaufsangebot umfasst sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Wanderfreunde können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, beispielsweise den nahegelegenen Dümmer See, der zahlreiche Wassersportaktivitäten und malerische Uferwege bietet. Familien könnten den Wildpark schließen in die Planung einbeziehen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen die heimische Tierwelt entdecken können. Für kulturliebende Personen gibt es in nahegelegenen Städten wie Nienburg historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu besuchen. Die lebhaften Wochenmärkte und Boutiquen in den umliegenden Gemeinden bieten zudem eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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