Immobilie verkaufen in 28857 Syke Wachendorf
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Das Verkaufen einer Immobilie in 28857 Syke Wachendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen. Der Markt ist geprägt von Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Syke Wachendorf zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, wie sich Ihr Objekt optimal und schnell veräußern lässt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28857 Syke Wachendorf
Im idyllischen Wachendorf, einem Ortsteil der Stadt Syke mit der Postleitzahl 28857, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten und geräumige Landhäuser. Die Architektur spiegelt den ländlichen Charme sowie die zeitgenössischen Wohntrends wider. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch beobachten, dass das Preisniveau in Wachendorf im mittleren bis gehobenen Bereich liegt, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zu Syke und die gute Anbindung an Bremen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Wachendorf bei.
Hauspreise in 28857 Syke Wachendorf
Die Hauspreise in 28857 Syke Wachendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28857 Syke Wachendorf
In 28857 Syke Wachendorf zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist generell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Bremen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien, die über einen eigenen Garten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen sind stark nachgefragt, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Syke Wachendorf von einem positiven Marktumfeld, das durch eine solide Nachfrage und attraktive Preisgestaltungen geprägt ist.
Wohnungspreise in 28857 Syke Wachendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28857 Syke liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28857 Syke Wachendorf
Im malerischen Wachendorf, das zur Postleitzahlregion 28857 Syke gehört, erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit einer lebhaften Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zu Bremen machen Wachendorf sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine hohe Nachfrage nach Neubauten hinweist. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Angebot erweitern. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Markt durch die begrenzten verfügbaren Grundstücke angespannt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 28857 Syke Wachendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28857 Syke liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28857 Syke Wachendorf
Syke Wachendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Syke, gelegen in Niedersachsen, etwa 20 Kilometer südlich von Bremen. Umgeben von weitläufiger Natur und gepflegten landwirtschaftlichen Flächen, bietet Wachendorf eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Ortsteil ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Syke Wachendorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören unter anderem Weyhe, Bassum, Stuhr und natürlich Syke selbst. Die Verkehrsanbindung von Syke Wachendorf ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße 6 und die nahegelegene Autobahn A1 sind Bremen und andere größere Städte in der Umgebung unkompliziert zu erreichen. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Fahrten von Syke nach Bremen und Hannover ermöglicht, wodurch Pendler und Reisende von einer komfortablen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Wachendorf 24810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28857 Syke Wachendorf
In der idyllischen Ortschaft Wachendorf, die zur Gemeinde Syke gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege das Gebiet ideal für Fahrradtouren machen. Für Erholungssuchende bietet Wachendorf eine Oase der Ruhe mit gepflegten Grünanlagen und Naturparks, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in Syke vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und facettenreich. Das nahegelegene Syker Vorwerk als kulturelles Zentrum bietet regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen. Der Syker Bassumer Rundwanderweg eröffnet Wanderern eine abwechslungsreiche Tour durch die niedersächsische Landschaft. In der Umgebung findet man zudem regelmäßige Märkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für passionierte Golfer bietet der Golfclub Syke eine gepflegte Anlage zur sportlichen Betätigung, während zahlreiche kleinere, inhabergeführte Läden und Wochenmärkte ein einzigartiges Einkaufserlebnis garantieren.
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