Immobilie verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27321 Thedinghausen Wulmstorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Niedersachsen zeichnet sich durch charmante Wohngegenden und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage erlebt, besonders unter Familien und Pendlern, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarkts in Thedinghausen Wulmstorf beleuchtet, um Ihnen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
- Wohnung verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
- Grundstück verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
- Ihr Immobilienmakler in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Haus verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Der Verkauf eines Hauses in 27321 Thedinghausen-Wulmstorf kann unterschiedlichste Interessenten anziehen, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen errichtet wird. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, ist die Vielfalt groß. Auch klassische Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen sind in dieser Region zu finden. Die Immobilienpreise in Thedinghausen-Wulmstorf variieren je nach Haustyp, Größe und Lage, wobei generell darauf hingewiesen werden kann, dass die Preise in der ländlichen Idylle im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen können. Dennoch spielen Faktoren wie die Nähe zu Bremen und die gute Anbindung eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Die Hauspreise in 27321 Thedinghausen Wulmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Der Wohnungsmarkt in der ländlich geprägten Region 27321 Thedinghausen Wulmstorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die überwiegend von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung bieten. Aufgrund der naturnahen Umgebung sind Objekte mit großzügigen Gartenflächen und modernen, energieeffizienten Ausstattungen besonders gefragt. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten oder Neubauten mit hoher Bauqualität und zeitgemäßen Grundrissen finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Bremen und Verden macht die Region zusätzlich attraktiv und lässt eine stetige Entwicklung im Immobiliensektor erwarten.
Wohnungspreise in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27321 Thedinghausen liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27321 Thedinghausen Wulmstorf hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Familien und Ruhesuchende die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Region für sich entdecken. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb um attraktive Parzellen verstärkt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch die Nachverdichtung bestehender Siedlungsbereiche zu beobachten sind. Die Gemeinde achtet dabei auf eine ausgewogene Entwicklung, um den ländlichen Charakter nicht zu verlieren und gleichzeitig den modernen Wohnansprüchen der neuen Einwohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27321 Thedinghausen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
27321 Thedinghausen Wulmstorf liegt in Niedersachsen, eingebettet in eine ländliche und weitgehend unberührte Landschaft. Die Ortschaft gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bremen, die etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt, womit Thedinghausen Wulmstorf auch von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten profitiert. Weitere benachbarte Orte sind Verden (Aller) im Südosten und Achim im Norden. Die ruhige und naturverbundene Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Verkehrsanbindung von Thedinghausen Wulmstorf ist für eine ländliche Gegend recht gut. Über die Landesstraßen L203 und L331 sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Die Bundesstraße B6 ist ebenfalls nicht weit entfernt und verbindet den Ort mit Bremen und anderen wichtigen Verkehrsadern. Innerhalb des Ortes und der Umgebung verkehren auch Buslinien, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Durch die Nähe zur Stadt Bremen ist zudem der Bremer Hauptbahnhof und der Flughafen Bremen für weiter entfernte Ziele gut zu erreichen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wulmstorf 8292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Thedinghausen Wulmstorf
In der idyllischen Ortschaft Thedinghausen Wulmstorf im Landkreis Verden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das Dorf bietet eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Besonders die umliegenden Wald- und Wiesenflächen laden zu entspannenden Ausflügen im Grünen ein. Auch für Familien gibt es Attraktionen wie Spielplätze und Sportanlagen, die für Abwechslung und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Nicht zu vergessen sind die kleinen, charmanten Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und eine angenehme Auszeit vom Alltag bieten.
Neben den genannten Erholungsmöglichkeiten hält die Region auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im nahegelegenen Thedinghausen gibt es Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Beispielsweise findet man hier das Einkaufszentrum “Forum Thedinghausen”, das eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbietet. Für größere Einkaufstouren sind die Städte Bremen und Verden schnell erreichbar, wo man eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Shopping-Malls findet. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte, wo lokale Erzeuger frische Produkte und handgemachte Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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