Immobilie verkaufen in 31600 Uchte Fuchsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 31600 Uchte Fuchsberg kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die lokale Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnformen aus, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert. Mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und einer guten infrastrukturellen Anbindung bietet Uchte Fuchsberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und Ihnen die notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31600 Uchte Fuchsberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 31600 Uchte Fuchsberg kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Gebäudes, jedoch bieten die meisten Objekte ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilien in Uchte Fuchsberg zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und gut durchdachte Grundrisse aus, was sie besonders begehrt macht. Käufer sollten sich daher gut informieren und vergleichen, um das Beste aus ihrem Investment zu machen.
Hauspreise in 31600 Uchte Fuchsberg
Die Hauspreise in 31600 Uchte Fuchsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31600 Uchte Fuchsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 31600 Uchte Fuchsberg zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, da viele Käuferschichten Wert auf komfortables Wohnen legen. In dieser Region sind sowohl familienfreundliche Wohnobjekte mit mehreren Zimmern als auch kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare sehr gefragt. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und größere Städte machen Uchte Fuchsberg zu einer attraktiven Wohngegend. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnungen hier verkaufen möchten, haben gute Chancen, zahlreiche Interessenten zu finden, insbesondere wenn die Wohnungen gut gepflegt und auf dem neuesten Stand der Technik sind.
Wohnungspreise in 31600 Uchte Fuchsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31600 Uchte liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31600 Uchte Fuchsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 31600 Uchte Fuchsberg stößt grundsätzlich auf eine moderate Nachfrage, da die Region mit ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte als attraktiv gilt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Prägung und die vorhandene Bebauungsstruktur den Ausbau neuer Bauflächen einschränken. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Uchte Fuchsberg auf kleine Wohnbauprojekte konzentriert, da große Bauvorhaben weniger häufig sind. Diese kleineren Bauprojekte tragen dazu bei, dass die Region ihren charmanten Charakter behält und gleichzeitig neuen Wohnraum schafft. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann durchaus auf potenzielle Käufer hoffen, insbesondere auf solche, die die Ruhe und das ländliche Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 31600 Uchte Fuchsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31600 Uchte liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31600 Uchte Fuchsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31600 Uchte Fuchsberg
31600 Uchte Fuchsberg liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer reizvollen Naturkulisse, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nienburg/Weser, Minden und Diepholz, die jeweils innerhalb einer Fahrzeit von etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen sind. Weitere naheliegende Orte sind Stolzenau, Petershagen und Rahden.
Die Verkehrsanbindung von Uchte Fuchsberg ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B61 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Nienburg/Weser und Minden. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A2 und A30 in einer etwa einstündigen Entfernung zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende sichert.
Aktuell leben in Fuchsberg 5053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31600 Uchte Fuchsberg
Die Region 31600 Uchte Fuchsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch kulturell Interessierte ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen darstellen. Für die sportlich Aktiven stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch den Besuch örtlicher Museen oder kleinerer Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig im Ort stattfinden.
Darüber hinaus bietet 31600 Uchte Fuchsberg auch ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort selbst finden sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Größere Shoppingzentren befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Freizeit, Erholung und Shopping legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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