Immobilie verkaufen in 49843 Uelsen Lemke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 49843 Uelsen Lemke erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und dessen dynamischer Entwicklungen. Diese idyllische, im westlichen Niedersachsen gelegene Gemeinde erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen das ruhige Wohnumfeld und die Nähe zu Natur und städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Uelsen Lemke erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur gezielten Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49843 Uelsen Lemke
Ein Haus in der idyllischen Region 49843 Uelsen Lemke zu verkaufen, kann eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser malerischen Gegend werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Häuser zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und den hohen Wohnkomfort aus und ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt in Uelsen Lemke ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren. Generell spiegelt der Markt den hohen Lebensstandard wider, der mit dem Leben in dieser attraktiven Region verbunden ist. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was Uelsen Lemke zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 49843 Uelsen Lemke
Die Hauspreise in 49843 Uelsen Lemke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49843 Uelsen Lemke
Der Wohnungsmarkt in 49843 Uelsen Lemke zeigt sich als stabil und ausgesprochen attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die Kombination aus landschaftlicher Idylle und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch seniorengerechte Apartments und familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 49843 Uelsen Lemke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49843 Uelsen liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49843 Uelsen Lemke
In der idyllischen Gemeinde Uelsen im Ortsteil Lemke ist der Immobilienmarkt durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49843 Uelsen Lemke ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Landschaft und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich wiederum positiv auf den Marktwert auswirkt. Viele Interessenten suchen nach Bauland, um individuell geplante Häuser zu errichten. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte realisiert wurden, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Gegend zieht insbesondere Familien sowie Menschen an, die nach einem entspannten Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Als Folge dessen gibt es in Uelsen Lemke diverse erfolgreiche, kleinere Bauunternehmen, die auf individuelle Bauvorhaben spezialisiert sind und für die wachsende Nachfrage nach gut gelegenen Grundstücken sorgen.
Grundstückspreise in 49843 Uelsen Lemke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49843 Uelsen liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49843 Uelsen Lemke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49843 Uelsen Lemke
Uelsen Lemke mit der Postleitzahl 49843 liegt malerisch eingebettet in der Grafschaft Bentheim im Westen Niedersachsens, nahe der niederländischen Grenze. Die ländliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die typische niedersächsische Idylle aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B403 in unmittelbarer Nähe vorbeiführt und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist die Region gut überregional erreichbar: Die Autobahn A31 ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine zügige Anbindung in Richtung Emden oder Ruhrgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Uelsen Lemke befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Emlichheim liegt nordwestlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenfalls in der Umgebung befinden sich Wilsum und Itterbeck, zwei malerische Ortschaften, die für ihre ländliche Ruhe und charmanten Landschaften bekannt sind. Auch die Stadt Nordhorn, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Grafschaft Bentheim, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Dank der gut ausgebauten Straßen und des regionalen Busnetzes ist die Verkehrsanbindung sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu den größeren Verkehrsachsen ausgezeichnet.
Aktuell leben in Lemke 5815 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49843 Uelsen Lemke
Der Ortsteil Lemke in der Postleitzahlenregion 49843 Uelsen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Bewohner und Besucher die Natur hautnah erleben, sei es bei Wanderungen durch die idyllischen Waldgebiete oder bei Fahrradtouren entlang gut ausgebauter Radwege. Zudem laden verschiedene Parks und Grünanlagen zu entspannten Stunden im Freien ein. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingwünsche stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten deckt Lemke alle Bedürfnisse des modernen Lebens ab, wodurch ein angenehmer Alltag inmitten eines ruhigen und naturnahen Umfelds ermöglicht wird.
In der Region rund um 49843 Uelsen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Gelegenheiten zur Erholung. Beispiele dafür sind die Erlebniswelt Emsflower in Emsbüren, die sowohl für Jung als auch Alt verschiedene Attraktionen bereithält, oder der Tierpark Nordhorn, der sich perfekt für Familienausflüge eignet. Naturfreunde können den Bentheimer Wald erkunden oder die Wege entlang der Vechte für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren nutzen. Ergänzend dazu bereichern diverse Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten das Shoppingerlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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