Immobilie verkaufen in 29525 Uelzen Tatern
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Der Verkaufsprozess einer Immobilie in 29525 Uelzen Tatern kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese Region zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer macht. Lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zur Natur erhöhen den Wert der Immobilien zusätzlich, während der Markt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Uelzen Tatern beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29525 Uelzen Tatern
Der Verkauf eines Hauses in 29525 Uelzen Tatern bringt vielerlei Überlegungen mit sich, insbesondere hinsichtlich der Haustypen und der dort üblichen Immobilienpreise. In der Region Uelzen Tatern werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider, oftmals mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen. Auch freistehende Einfamilienhäuser mit modernen Akzenten sind keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb von 29525 Uelzen Tatern. Diese Faktoren sollten beim Verkauf eines Hauses unbedingt berücksichtigt werden, um einen realistischen und attraktiven Preis am Markt zu erzielen.
Hauspreise in 29525 Uelzen Tatern
Die Hauspreise in 29525 Uelzen Tatern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29525 Uelzen Tatern
Der Wohnungsmarkt in Uelzen Tatern, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Immobilien. Die Region profitiert von ihrer ruhigen ländlichen Lage, gleichzeitig aber auch von der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg oder Hamburg, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, moderne Eigentumswohnungen mit geräumigen Grundrissen und gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkons sind zudem äußerst populär. Familien und Paare suchen oft nach Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung bieten. Ältere, renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten bieten zudem einen gewissen Charme und entsprechen aktuellen Nachhaltigkeitstrends, was ihre Attraktivität ebenfalls erhöht.
Wohnungspreise in 29525 Uelzen Tatern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29525 Uelzen liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29525 Uelzen Tatern
In 29525 Uelzen Tatern ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, mit einem leichten Anstieg von potenziellen Interessenten, die sowohl aus der Region als auch aus benachbarten Städten kommen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und größere Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau in der Region konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und einige kleinere Wohnprojekte, was zu einer langsamen, aber stetigen Bautätigkeit führt. Investoren und Bauherren suchen verstärkt nach geeigneten Flächen, sodass Verkäufer von Grundstücken in dieser Gegend von einem stabilen Marktumfeld profitieren können.
Grundstückspreise in 29525 Uelzen Tatern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29525 Uelzen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29525 Uelzen Tatern
Die Ortschaft Tatern, die zur Postleitzahl 29525 Uelzen gehört, liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Tiefebene und zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus. Diese Region besticht mit ihrer landschaftlichen Schönheit und der ausgeprägten Naturnähe, die eine angenehme Lebensqualität bietet. Durch die Lage am Ostrand der Lüneburger Heide sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar und das Leben in Tatern überzeugt mit seiner dörflichen Ruhe und Gleichmäßigkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Tatern liegen die Städte und Ortschaften Uelzen, Bad Bevensen und Bienenbüttel. Uelzen ist der größte Ort in der Umgebung und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Tatern ist sowohl durch das gut ausgebaute Straßennetz als auch durch die Nähe zur Bundesstraße 4 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Lüneburg und weiter in Richtung Hamburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und so die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Tatern 33934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29525 Uelzen Tatern
Die Region 29525 Uelzen Tatern bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Uelzen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahe gelegene Elbe-Seitenkanal bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für Angler und Naturliebhaber. Mit den gepflegten Parks und Grünanlagen wie dem Albrecht-Thaer-Park wird den Bewohnern zudem ein idealer Ort für Erholung und Entspannung geboten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Stadtbesichtigungen und kulturelle Erlebnisse. Für Shoppingfreunde bieten kleine Boutiquen, Wochenmärkte und größere Einkaufszentren eine abwechslungsreiche Auswahl. Wer sich nach sportlicher Betätigung sehnt, kann die Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen oder sich im nahegelegenen Schwimmbad vergnügen. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einrichtungen macht 29525 Uelzen Tatern zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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