Immobilie verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 27283 Verden Groß Hutbergen verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu verstehen. Groß Hutbergen, ein idyllischer Ortsteil von Verden, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies führt zu einer höheren Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Verkaufschancen für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Groß Hutbergen beeinflussen, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends und profitieren Sie von wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
- Wohnung verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
- Grundstück verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
- Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Groß Hutbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Groß Hutbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Groß Hutbergen
Haus verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
Das Verkaufen eines Hauses in 27283 Verden Groß Hutbergen kann sich als ein lohnenswertes Vorhaben erweisen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Groß Hutbergen findet man eine breite Palette unterschiedlicher Immobilien, angefangen von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Landhäusern. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein typisches Merkmal der Gegend, die dem Ort seinen charakteristischen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während neuwertige und gut ausgestattete Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Altbauten zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Groß Hutbergen ist stabil, was den Immobilienmarkt dort attraktiv für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 27283 Verden Groß Hutbergen
Die Hauspreise in 27283 Verden Groß Hutbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
Der Wohnungsmarkt in 27283 Verden Groß Hutbergen ist geprägt von einer gesunden Nachfrage und einem stabilen Angebot. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküche und Balkon. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Vor allem Familien und solvente Paare zeigen ein großes Interesse an großzügigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Angesichts des zunehmenden Ballungsraums im nahegelegenen Bremen wird der Verkauf von Wohnungen in Verden Groß Hutbergen voraussichtlich weiterhin auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 27283 Verden Groß Hutbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27283 Verden liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27283 Verden Groß Hutbergen
In 27283 Verden Groß Hutbergen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem stabilen Niveau. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch das Interesse insbesondere bei Familien und Pendlern gestiegen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was teilweise zu längeren Wartezeiten für Kaufinteressenten führen kann. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die Nachfrage zu decken. Dennoch bleibt der Markt durch das begrenzte Angebot und die zunehmend wachsende Nachfrage angespannt, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 27283 Verden Groß Hutbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27283 Verden liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Groß Hutbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Groß Hutbergen
Groß Hutbergen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Verden, liegt im niedersächsischen Landkreis Verden und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Aller-Leine-Tal-Region bietet Groß Hutbergen seinen Bewohnern eine entspannte und naturnahe Lebensqualität. Dank der verkehrsgünstigen Lage unweit der Bundesstraße 215 und der Autobahn A27 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Verden (Aller), ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Hutbergen liegen neben Verden auch weitere kleinere Ortschaften wie Dauelsen, Eissel und Hönisch. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist besonders vorteilhaft: Durch die Nähe zur A27 sind die Städte Bremen und Hannover innerhalb von etwa 30 bis 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was Groß Hutbergen auch für Pendler attraktiv macht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ortschaften gewährleistet ist.
Aktuell leben in Groß Hutbergen 28526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Groß Hutbergen
Verden Groß Hutbergen, eine malerische Region im niedersächsischen Landkreis Verden, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Inmitten einer idyllischen Landschaft können Besucher die Natur auf zahlreichen Wander- und Fahrradwegen erkunden. Der nahegelegene Weserradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein. Für Erholungssuchende bieten sich im Sommer entspannende Stunden im Naturbad an. Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Verden mit ihren charmanten Fachwerkhäusern stellt ein weiteres Highlight dar. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Neben traditionellen Geschäften bieten mehrere moderne Einzelhandelszentren eine breite Auswahl an Produkten. Wochenmärkte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges Einkaufserlebnis und lassen keinen Wunsch offen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind das Freilichtmuseum am Kiekeberg, das spannende Einblicke in die regionale Kulturgeschichte bietet, oder der Nationalpark Harz, der sowohl Wanderer als auch Naturliebhaber begeistert. Die Stadt Hannover lockt mit ihrem großen Zoo, in dem Besucher zahlreiche Tierarten aus aller Welt entdecken können. Ein weiteres Highlight ist die Autostadt in Wolfsburg, die Technikbegeisterten spannende Einblicke in die Automobilindustrie bietet. Shopping-Freunde kommen in großen Einkaufszentren wie dem Europa-Center in Hamburg oder der Ernst-August-Galerie in Hannover voll auf ihre Kosten. Auch kleine Boutiquen in historischen Stadtkernen bieten eine charmante Alternative zum Einkauf in großen Malls und Einkaufsstraßen.
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