Immobilie verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 27259 Wehrbleck Strange, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27259 Wehrbleck Strange kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Gemeinde im Herzen Niedersachsens bietet nicht nur eine idyllische Lebensumgebung, sondern ist auch geprägt von einem stabilen Immobilienmarkt. Hier treffen traditionelle Landhäuser auf moderne Neubauten, was ein vielfältiges Angebot für Kaufinteressenten schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur wirkungsvollen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
- Wohnung verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
- Grundstück verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
- Ihr Immobilienmakler in 27259 Wehrbleck Strange
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27259 Wehrbleck Strange
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27259 Wehrbleck Strange
Haus verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
Beim Verkauf eines Hauses in Wehrbleck Strange, einer idyllischen Ortschaft mit der Postleitzahl 27259, gibt es einige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch charmante Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten finden sich in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, orientieren sich jedoch meist an den bundesweiten Trends für ländliche Gegenden. Neben dem aktuellen Marktwert spielt auch die Attraktivität der Umgebung, wie die Nähe zu natürlichen Landschaften und die Infrastruktur, eine entscheidende Rolle bei der Bewertung.
Hauspreise in 27259 Wehrbleck Strange
Die Hauspreise in 27259 Wehrbleck Strange sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehrbleck Strange verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
Der Wohnungsmarkt in der Region 27259 Wehrbleck Strange zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein eher begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon. Gleichzeitig gibt es eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen für ältere Menschen, die in der ländlichen Umgebung bleiben wollen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover machen die Region zusätzlich attraktiv für Pendler, was die Nachfrage weiter anheizt.
Wohnungspreise in 27259 Wehrbleck Strange
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27259 Wehrbleck liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wehrbleck Strange verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 27259 Wehrbleck Strange
Der Verkauf eines Grundstücks in 27259 Wehrbleck Strange erfordert eine sorgfältige Betrachtung der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren allmählich gestiegen, da immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten ein ruhigeres Leben auf dem Land suchen. Trotzdem bleibt die Nachfrage im Vergleich zu größeren, urbanen Regionen moderat. Das Angebot an Grundstücken in Wehrbleck Strange ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde und die landwirtschaftliche Nutzung der umliegenden Flächen zurückzuführen ist. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region nicht intensiv gebaut. Die Mehrzahl der Bautätigkeiten besteht aus kleineren privaten Bauprojekten und gelegentlichen landwirtschaftlichen Gebäuden. Dies führt zu einer mäßigen, aber stetigen Entwicklung ohne große Bautrends, was den Charme und die Ruhe der Gegend weitgehend erhält.
Grundstückspreise in 27259 Wehrbleck Strange
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27259 Wehrbleck liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27259 Wehrbleck Strange
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wehrbleck Strange suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27259 Wehrbleck Strange
Wehrbleck Strange, gelegen in der niedersächsischen Samtgemeinde Kirchdorf, ist ein idyllischer Ortsteil, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Feldern. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Wehrbleck Strange durch seine Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Region wird durch mehrere Landstraßen verbunden, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehrbleck Strange befinden sich die Städte Sulingen, Diepholz und Nienburg. Kleinere Orte wie Kirchdorf und Barenburg liegen ebenso in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Landstraßen gut ausgebaut, wodurch die größeren Städte schnell erreicht werden können. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busse, die regelmäßig zwischen den Nachbarorten und Städten verkehren. Zudem ist der Bahnhof in Sulingen der nächstgelegene Knotenpunkt für den Bahnverkehr, der gute Anbindungen in die weiteren regionalen und überregionalen Netze bietet.
Aktuell leben in Strange 768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27259 Wehrbleck Strange
Wehrbleck, ein kleiner, aber charmanter Ort in der Region, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zu entspannen. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Orte für ein gemütliches Picknick oder einen ruhigen Spaziergang. Zudem gibt es in der Umgebung auch diverse Seen und Flüsse, die zu Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln einladen. Für kulturinteressierte Besucher bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur gewähren. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie einladende Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region und den umliegenden Städten findet man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es beispielsweise den Dümmer See, der sich hervorragend für Badeausflüge und Wassersport eignet. Wanderfreunde kommen im Naturpark Wildeshauser Geest auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wanderwege durch Wälder und Heidelandschaften führen. Für Freunde des Shoppings bieten sich die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Sulingen oder Diepholz an, die eine reiche Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bereithalten. Auch kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung