Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 26655 Westerstede Moorburg erfordert strategisches Geschick und tiefgehende Marktkenntnisse. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage und der zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, was attraktive Möglichkeiten für Verkäufer schafft. Mit einer wachsenden Gemeinde und einer stabilen Infrastruktur bietet Westerstede Moorburg ideale Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Westerstede Moorburg beleuchtet, um Sie optimal auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen werden, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Moorburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Moorburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Moorburg
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
Beim Verkauf eines Hauses in 26655 Westerstede Moorburg sollte man sich über die regionalen Eigenheiten und den Immobilienmarkt gut informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, aber auch moderne Neubauten und Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. In der letzten Zeit lässt sich jedoch ein allgemein moderater Preisanstieg beobachten, der durch die kontinuierliche Nachfrage begünstigt wird. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Markt und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 26655 Westerstede Moorburg
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Moorburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Moorburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
Der Wohnungsverkauf in 26655 Westerstede Moorburg gestaltet sich vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu umliegenden Städten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie naturnahe Lagen, die ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld bieten. Junge Familien und berufstätige Paare schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Ferner sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sehr beliebt, da sie einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Insgesamt reflektiert der Markt in Westerstede Moorburg eine beständige Nachfrage, die Verkäufern attraktive Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Moorburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Moorburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26655 Westerstede Moorburg kann aufgrund der gegenwärtigen Marktsituation sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Dies ist teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die strikten Bauvorschriften zurückzuführen, die die Verfügbarkeit von Bauland einschränken. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauprojekten liegt. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen und bieten somit eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für zukünftige Grundbesitzer.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Moorburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Moorburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Moorburg
26655 Westerstede Moorburg liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft, nur wenige Kilometer nordwestlich des Zentrums von Westerstede. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Moorflächen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ländliche Idylle bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerstede Moorburg finden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielfalt an Infrastruktur bieten. Dazu gehören insbesondere Bad Zwischenahn, Edewecht und Apen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesautobahn A28 ist Westerstede Moorburg hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Durch die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Emden sind sowohl Arbeitsplätze als auch kulturelle Angebote leicht zu erreichen. Darüber hinaus bestehen regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützen und eine weitere Anbindung an angrenzende Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Moorburg 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Moorburg
26655 Westerstede Moorburg bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende sind die weitläufigen Parks und Grünflächen der perfekte Rückzugsort. Familien finden in den Freizeit- und Parkanlagen zahlreiche Angebote für gemeinsame Aktivitäten, während die Einkaufszentren und lokalen Geschäfte eine Vielzahl an Produkten und Annehmlichkeiten bereithalten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der Region Westerstede gibt es zudem eine Reihe attraktiver Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Erlebnisbad am Flötenteich mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen oder der Rhododendronpark Hobbie, der vor allem in der Blütezeit ein Meer an Farben bietet. Für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten sich auch die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung an. Auch Shoppingbegeisterte kommen beispielsweise in der Innenstadt von Westerstede auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und Fachgeschäfte zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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